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[单项选择]对开发商资信审查不包括（）。
A. 会计报表
B. 房地产开发商资质审查
C. 税务登记证明
D. 项目的合法性审查
[多项选择]对个人住房贷款楼盘项目的审查包括( )。
A. 对开发商资信的审查
B. 对开发商员工素质的审查
C. 对项目本身的审查
D. 对开发商的债权债务的调查
E. 对项目的实地考查
[单项选择]对个人住房贷款楼盘项目的审查不包括( )。
A. 对开发商资信的审查
B. 对开发商员工素质的审查
C. 对项目本身的审查
D. 对项目的实地考查
[单项选择]在个人住房贷款的贷前调查环节，对开发商及楼盘项目审查时，无需审查的是( )。
A. 开发商竞争对手的资信情况
B. 开发商的税务登记证明
C. 项目开发的合法性
D. 对项目的实地考察
[单项选择]开发商申请商品房销售贷款项目合作，必须向银行提供的资料不包括( )。
A. 房屋竣工验收合格证
B. 国有土地使用权证
C. 建设用地规划许可证
D. 预售商品房许可证
[判断题]在个人住房贷款对开发商及楼盘项目的调查中，银行对项目有关资料进行审查后即可撰写调查报告。( )
[单项选择]项目节能审查按照项目管理权限实行______管理。
A. 分级
B. 垂直
C. 放任
D. 交叉
[单项选择]资格审查委员会中，招标人的代表应具有完成相应项目资格审查的业务素质和能力，其人数不能超过资格审查委员会成员的( )。
A. 1/5
B. 1/3
C. 2/5
D. 2/3
[单项选择]固定资产投资项目节能审查按照项目管理权限实行______管理。
A. 专项
B. 区域
C. 制度
D. 分级
[多项选择]在对开发商及楼盘项目的调查中，项目调查具体包括（）。
A. 项目资料的完整性、真实性和有效性调查
B. 项目的合法性审查
C. 合法有效地购房合同
D. 项目工程进度审查
E. 项目资金到位情况审查
[单项选择]房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为“假个贷”。“假个贷”的“假”不包括( )。
A. 不具有真实的购房目的
B. 虚构购房行为使其具有“真实”的表象
C. 捏造借款人资料或者其他相关资料
D. 借款人的全部资产不足以一次性购买房屋
[单项选择]对于已建项目的资格审查，一般审查投标人的( )。
A. 项目设计和建设能力
B. 融资能力
C. 经营管理企业的实力
D. 履约信誉
[简答题]简述注册税务师对土地增值税扣除项目金额审查的要点。
[判断题]以最大能力法计算项目贷款偿还期，是指以项目本身投产以后产生的所有资金偿还项目贷款所需的时间作为项目贷款偿还期。( )
[多项选择]房屋租赁登记备案不同于简单的备案，登记本身包含审查的含义，房屋租赁审查的内容主要包括( )。
A. 审查合同的主体是否合格
B. 审查是否按规定缴纳了有关税费
C. 审查租赁的客体是否允许出租
D. 审查租赁合同的内容是否齐全、完备
E. 审查企业营业执照、资质等级及专业人员配置
[单项选择]关于工程项目资格审查方式的表述，错误的是______。
A. 资格后审是指在开标后对投标人进行的资格审查
B. 进行资格预审后，方可进行资格后审
C. 资格预审是指在投标前对潜在投标人进行的资格审查
D. -般来说，资格审查方式可分为资格预审和资格后审
[多项选择]个人住房贷款中对开发商及楼盘项目的贷前调查包括( )。
A. 开发商资信审查
B. 项目审查
C. 撰写调查报告
D. 对借款人的调查
E. 对项目的实地考察
[多项选择]在个人住房贷款的贷前调查环节，项目信贷人员在对开发商及楼盘项目进行调查后，需要撰写调查报告，其内容包括( )。
A. 开发商的资信状况
B. 开发商要求合作的项目情况、项目工程进度情况
C. 开发商要求合作的市场销售前景
D. 通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析
E. 项目合作的可行性结论
