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[单项选择]以出让方式取得的建设用地使用权转让时，进行房屋建设工程的，应完成开发投资总额的( )以上，但投资额不含土地使用权出让金。
A. 20%
B. 25%
C. 35%
D. 1/3
[单项选择]以出让方式取得土地使用权的，属于房屋建设工程的，应完成投资总额的一定百分比，且投资总额( )土地使用权出让金。
A. 包含
B. 不包含
C. 属于
D. 不确定
[单项选择]以出让方式取得土地使用权进行投资开发房屋建设工程的，转让房地产时应当完成开发投资总额的（）
A. 15%以上
B. 20%以上
C. 25%以上
D. 40%以上
[单项选择]转让以出让方式获得土地使用权的房地产转让，属于房屋建设工程的，必须完成开发投资总额的( )以上。
A. 20%
B. 25%
C. 35%
D. 40%
[判断题]以出让方式取得土地使用权的房地产转让时，受让人所取得的土地使用权的权利、义务范围应当与转让人原有的权利和承担的义务范围相一致。( )
[判断题]以出让方式取得土地使用权的房地产转让时，受让人所取得的土地使用权的权利、义务范围应当与转让人所原有的权利和承担的义务范围相一致。
[判断题]以出让方式取得建设用地使用权，可以在不同土地使用者之间多次转让，其建设用地使用权出让合同约定的使用年限可以根据实际情况改变。( )
[单项选择]在以出让方式取得国有土地使用权的建设项目进行出让地块建设用地规划管理程序中，不符合《城乡规划法》规定的是 （ ）
A. 地块出让前——依据修建性详细规划提供规划条件作为地块出让合同的组成部分
B. 用地申请——提供建设项目批准、核准、备案文件地块出让合同建设单位用地申请表
C. 用地审核——现场踏勘，征询意见核验规划条件核定建设用地范围审查建设工程总平面图
D. 行政许可——领导签字批准核发建设用地规划许可证
[判断题]对于以出让方式取得建设用地使用权的房地产项目，要转让的前提是必须经有批准权的人民政府审批。( )
[判断题]以出让方式取得建设用地使用权进行房地产开发的，凡是满两年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。( )
[单项选择]根据物权法律制度的规定，以有偿出让方式取得居住用地的建设用地使用权，出让的最高年限是（）。
A. 30年
B. 50年
C. 60年
D. 70年
[单项选择]下列关于出让方式取得国有土地使用权建设用地转让条件的说法，正确的是( )。
A. 已经支付全部出让金
B. 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上
C. 按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
D. 受让方已将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者做其他处理
[判断题]以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，向城市、县人民政府土地主管部门领取建设用地规划许可证。( )
[单项选择]下列以出让方式取得国有土地使用权的建设项目规划管理程序中，不正确的是（ ）。
A. 地块出让前————— 提供规划条件作为地块出让合同的组成部分
B. 用地申请————— 建设项目批准、核准、备案文件 地块出让合同 建设单位用地申请表
C. 用地审核————— 现场踏勘 征询意见 核验规划条件 审查建设工程总平面图 核定建设用地范围
D. 行政许可————— 领导签字批准 核发建设工程规划许可证
[判断题]从具体使用者的角度来看，土地在某些情况下是有寿命的，如以出让方式取得的建设用地使用权是有使用期限的。( )
[单项选择]
2011年10月，W市A房地产开发公司在B市城市规划区内通过出让方式取得一住宅项目建设用地使用权。2012年5月1日，建成东方花园住宅小区，并通过竣工验收。A房地产开发公司委托C中介公司代为预售。在建设期间通过商品房预售方式，W市市民李某利用现款方式购买了该小区住房一套，陈某在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，并分别签订了商品房预售合同。
据此背景，回答下列问题：按照规定，房地产权属登记机关对该住宅小区商品房核准登记发证的时限为 日。
A. 15
B. 30
C. 60
D. 90
