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[单项选择]赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。该住宅楼于2007年4月1日通过竣工验收，5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房，签订的商品房买卖合同中，对办理房屋权属登记时间没有特别约定。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用，之后乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。
陈某所购房屋屋面防水工程的质量保修期为( )。
A. 2010年5月1日
B. 2011年5月31日
C. 2012年3月31日
D. 2013年5月31日
[简答题]2004年，赵某、石某和孙某经过协商，准备注册成立甲有限责任公司(以下简称甲公司)。赵某等三人初步拟定的公司章程要点包括：(1)甲公司注册资金为500万元。(2)赵某以专利权作价出资200万元、石某以房产作价出资180万元、孙某以现金出资120万元。(3)注册资金分期缴纳，以孙某的现金120万元作为首批出资。(4)鉴于公司规模较小，公司不设股东会、董事会和监事会。(5)由赵某担任执行董事和监事。(6)股东所持股份3年内不得转让。
甲公司设立后经过一段时间经营后在2007年7月发行公司债券，按照募集办法的约定，公司债券为1年期，发行额为1000万元，在2008年12月31日时支付一半的本金和利息，2008年8月时还本并支付剩余利息，甲公司截至2007年6月30日的净资产额为12000万元，尚有以前年度已发行但尚未到期的公司债券1000万元。公司债券依法如期募足，但在2008年8月时未按照约定支付债券持有人本息，该本息在2009年3月1日才予以支付。甲公司准备在2009年4月1日再次发行公司债券。2010年1月1日，甲公司依法变更为股份有限公司，同时申请首次公开发行股票并上市，经国务院批准采取募集设立方式发行，甲公司委托乙证券公司担任股票发行的保荐人，委托丙证券公司担任股票上市的保荐人，最终经过证监会确定主承销商和保荐人为乙证券公司，乙证券公司自行制定了询价具体方案以确定股票发行价格。
要求：结合公司法律制度和证券法律制度的规定回答下列问题：
甲公司设立时注册资本是否合法并说明理由。
[多项选择]
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赵某、钱某、孙某三位房地产经纪人筹备成立房地产经纪公司。 |
房地产经纪机构对企业规模的选择除遵循规模经济的一般原理外，主要应考虑以下因素( )。
A. 是否有充足的客户信息和房源信息
B. 是否有充足的人力资源
C. 是否有足够的回报率
D. 整体服务水准和服务质量是否会下降
[单项选择]
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赵某、钱某、孙某三位房地产经纪人筹备成立房地产经纪公司。 |
( )始终是房地产经纪机构在发展中必须注意的问题。
A. 规模适度
B. 规模扩展
C. 资金适度
D. 资金扩展
[多项选择]
| 甲房地产经纪公司开业后，赵某委托该公司出租乙房产，随后钱某来到该公司要求承租乙房产。 |
甲房地产经纪公司在接待赵某时，应该( )。
A. 了解赵某的真实意愿
B. 对赵某进行资格甄别
C. 与赵某签订委托协议
D. 了解赵某的消费习惯
[单项选择]胡某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理，李某是甲公司的注册房地产经纪人。胡某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。该住宅楼于2011年4月1日通过竣工验收，5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房．签订的商品房买卖合同中，对办理房屋权属登记时间没有特别约定。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用，之后乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。
陈某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋( )。
A. 更正登记
B. 异议登记
C. 变更登记
D. 初始登记
