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[判断题]纳税人采取预售方式销售房地产的，对在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，税务机关可以预征土地增值税。( )
[单项选择]从事房地产开发的纳税人销售新建商品房适用的土地增值税申报表中“与转让房地产有关的税金”一栏填报时应______。
A. 按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加的合计数填报
B. 按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和房地产开发期间缴纳的土地使用税合计数填报
C. 按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和与转让房地产有关的印花税的合计数填报
D. 按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和取得土地使用权缴纳的契税的合计数填报
[判断题]房地产开发项目土地费用是指为取得房地产开发项目用地而发生的费用。 ( )
[判断题]土地增值税的纳税人在转让房地产时缴纳的印花税因列入管理费用中，故在税金中不允许扣除。（）
[单项选择]个人转让房地产需缴纳土地增值税时，如果房屋坐落地与纳税人居住地不一致，则纳税地点为( )。
A. 纳税人居住地
B. 纳税人户口所在地
C. 办理房地产过户手续所在地
D. 房地产坐落地
[单项选择]从事房地产开发的纳税人适用的土地增值税申报表小“与转让房地产有关的税金”一栏填报时应( )。
A. 按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加三个合计数填报
B. 按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和房地产开发期间缴纳的土地使用税合计数填报
C. 按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和与转让房地产有关的印花税的合计数填报
D. 按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和取得土地使用权缴纳的契税的合计数填报
[单项选择]从事房地产开发的纳税人适用的土地增值税申报表中“与转让房地产有关的税金”一栏填报时应( )。
A. 按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加三个合计数填报
B. 按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和房地产开发期间缴纳的土地使用税合计数填报
C. 按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和与转让房地产有关的印花税的合计数填报
D. 按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和取得土地使用权缴纳契税的合计数填报
[判断题]只有以出让方式取得土地使用权的房地产项目才有可能予以转让，而以划拨方式取得土地使用权的房地产项目一律不得转让。( )
[多项选择]房地产项目从土地取得到入市销售，房地产营销划分为（）等阶段。
A. 项目取得与地块研究
B. 产品设计与规划
C. 项目策划与销售
D. 物业管理
E. 施工监理
[多项选择]根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的规定，纳税人在计算房地产开发费用时，下列表述符合规定的有______。
A. 能够提供金融机梅证明的，利启、可单独扣除
B. 超过贷款期限的利息部分不允许扣除
C. 已经计入房地产开发成本的利息支出，应作为房地产开发成本扣除
D. 按照商业银行同类同期贷款利率计算的利息金额允许税前扣除
E. 借款利息必须按房地产项目计算分摊
[单项选择]土地增值税的纳税人应在转让房地产合同签订后的( )日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。
A. 5
B. 7
C. 10
D. 15
[判断题]我国现行税法规定，纳税人以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税。 ( )
