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[判断题]在房地产开发中，开发商所投入的资金大部分以固定资产形式存在于房地产商品中。所以对开发商来说，不论其开发模式如何，其投入开发的资金大部分均不属于流动资金的性质。( )
[判断题]在房地产开发中，虽然开发商所投入的资金大部分以同定资产形式存在于房地产商品中，但对开发商来说，不论其开发模式如何，其投入开发的资金大部分均属于流动资金的性质。( )
[判断题]就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的总成本费用的回收，而其投资回报则主要表现为开发商的销售收入。 ( )
[单项选择]就房地产开发投资来说，( )主要是指开发商所投入总开发成本的利润。
A. 投资回收
B. 投资回报
C. 清偿能力指标
D. 盈利能力指标
[单项选择]就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的( )的回收。
A. 总开发成本
B. 提取折旧
C. 收益率或利息率
D. 开发商利润
[判断题]对于居住物业来说，不管开发商规模大小，开发完毕后一般都用来销售。
[判断题]就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的总开发成本的回收，投资回报则主要表现为利润。（）
[判断题]建设工程施工的分包也需要经过开发商同意，分包商应该由开发商指定。
[判断题]建筑承包商兼做开发商，其对房地产开发项目利润水平的要求相对纯粹开发商而言要高。( )
[多项选择]银行在与开发商签订协议之前，对开发商及其所开发的项目进行审查的内容包括（）。
A. 开发商资信状况
B. 项目自有资金的到位情况
C. 房屋销售前景
D. 项目开发和销售的合作性
E. 开发商经营状况
[单项选择]智能手机有专门的操作系统，目前，智能手机使用操作系统最多的是______。
A. Android
B. Windows Phone
C. iOS
D. Symbian
[多项选择]银行在与开发商签订协议之前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，内容包括( )。
A. 开发商资信状况
B. 开发商经营状况
C. 项目开发和销售的合作性
D. 项目自有资金的到位情况
E. 房屋销售前景
[多项选择]绿源房地产开发商为尽快收回资金，拟销售其正在开发的在建住宅项目。为此，绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其办理商品房预售手续。取得商品房预售许可证之后，绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其提供订立房地产预售的媒介服务。该项目销售到最后只剩余少许零散房屋．绿源房地产开发商拟全部降价出售。在这种情况下，聚鑫房地产经纪机构将其全部买断伺机出售，赚取批零差价和时间差价。
下列关于聚鑫房地产经纪机构将剩余的房屋全部买断行为的表述中，正确的有( )。
A. 房地产交易活动
B. 属于卖方代理
C. 该行为合法
D. 该行为有违房地产经纪的基本职业规范的要求
