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[判断题]A企业2005年10月份开始生产经营，筹建期共发生开办费50万元，则开办费可以在11月开始，在不短于5年内摊销计人应税所得。( )
[判断题]用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估的评估时点一致。
[多项选择]企业价值评估中，可以构成企业产权变动时价值评估的折现率的有( )。
A. 投资报酬率
B. 行业基准收益率
C. 国库券利率
D. 贴现率
E. 金融证券利率
[单项选择]根据现行企业会计制度规定，项目筹建期内发生的汇兑差额，属于开办费的应计入( )。
A. 经营费用
B. 制造费用
C. 在建工程
D. 长期待摊费用
[多项选择]在企业价值评估中，对企业中的无效资产采取( )等处理方式。
A. 修复后评估
B. “资产剥离”
C. “填平补齐”
D. 独立变现
E. 单独评估
[多项选择]在企业价值评估中确定企业价值评估的具体范围时，“资产剥离”的主要对象有( )。
A. 生产性资产
B. 局部功能与整体企业功能不协调资产
C. 能耗、料耗大的资产
D. 闲置资产
E. 融资相赁资产
[单项选择]审计师询问会计人员他们如何确定公司房地产的价值。他们说价值评估的流程是建立在使用17个不同的财产特征(建筑面积、临近商业区、年龄等)的回归模型之上的。这个模型的系数是通过随机抽取20项公司资产进行回归而得到的。模型产生的R2值是0.92。 根据这些信息，（）是审计师可以得出的结论。
A. 模型的高R2值大部分归因于随机性
B. 决定价值的变量的92%在模型当中
C. 模型是非常可靠的
D. 资产的样本很可能代表了公司持有资产的总体样本
[简答题]某企业拟投资一项目，该项目于建设起点一次投资2 000万元，其中固定资产投资 1 800万元，开办费200万元，固定资产的资金来源于银行借款，年利率5%，该企业采用直线法计提折旧，该项目建设期为2年，项目使用寿命期5年。期满净残值为184.5万元，项目完工投产时，一次性投入流动资金300万元，项目投资后，经营期结束后还本；预计年营业收入 1 100万元，年营业成本200万元，年支付利息300万元，所得税税率33%，设定折现率10%。
要求：计算主要指标(净现值、获利指数、净现值率)及次要指标(投资回收期)，并对该项目的可行性进行综合解析。
[多项选择]企业价值评估中，在对各单项资产实施评估并将评估值加和后，再运用收益法评估整个企业价值，这样做可以( )。
A. 比较判断哪一种方法是正确的
B. 判断企业是否存在商誉
C. 判断企业是否存在经济性贬值
D. 为确定企业的最终评估价值提供更多的信息
E. 对企业有效资产和无效资产进行区别
