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[单项选择]下列( )不属于房地产定价原则。
A. 价格浮动原则
B. 反映市场供求原则
C. 成本导向定价
D. 价值规律原则
[单项选择]下列不属于房地产定价原则的是（）
A. 市场竞争原则
B. 价格浮动原则
C. 反映市场供求原则
D. 价值规律原则
[单项选择]下列不属于定价成本监审工作制度的内容的是( )。
A. 成本监审形式
B. 成本监审范围
C. 成本监审权限
D. 成本核算技巧
[单项选择]下列不属于房地产定价的基本方法的是( )。
A. 价格导向定价法
B. 需求导向定价法
C. 竞争导向定价法
D. 比较定价法
[单项选择]下列费用中，不属于物业服务定价成本构成的是（）。
A. 人员费用
B. 共用设施设备的更新费用
C. 固定资产折旧
D. 管理费分摊
[单项选择]下列各项不属于资本资产定价模型的假设前提的是( )。
A. 投资者都认为收益率应该与风险成正比
B. 投资者都依据期望收益率和标准差(方差)来选择证券组合
C. 投资者对证券的收益和风险具有完全相同的预期
D. 资本市场没有摩擦
[单项选择]下列不属于规范政府定价行为的法规、规章的是( )。
A. 政府制定价格目录
B. 价格决策听证会办法
C. 价格调节基金制度
D. 政府制定价格程序
[单项选择]成本导向定价是指以成本为主要依据，综合考虑其他因素制定价格的方法，以下各项中，不属于成本导向定价的是（）。
A. 成本加成定价法
B. 目标利润定价法
C. 边际定价法
D. 需求导向定价法
[单项选择]下列费用中，不属于物业服务定价成本构成中人员费用的是( )。
A. 管理服务人员工资
B. 按规定提取的工会经费，职工教育经费
C. 管理服务人员的奖金
D. 由物业服务企业缴纳的各类社会保险费用和住房公积金
[单项选择]下列不属于公共定价法的是（）。
A. 加权平均定价法 B．平均成本定价法 C．二部定价法
B. 负荷定价法
[单项选择]下列哪一项，不属于公共定价法( )
A. 加权平均定价法
B. 平均成本定价法
C. 二部定价法
D. 负荷定价法
[判断题]合同的价格条款订立不明确的，又不属于执行政府定价或政府指导价的范围，债务人按照交货时合同履行地的市场价格履行。( )
[单项选择]下列不属于道路运输价格定价方法的是( )。
A. 成本导向定价法
B. 需求导向定价法
C. 竞争导向定价法
D. 效益导向定价法
[单项选择]下列不属于房地产心理定价策略的是( )。
A. “特价品”定价策略
B. 现金折扣定价策略
C. 尾数定价策略
D. 整数定价策略
[判断题]网上累计投标询价发行不属于网上定价发行模式。( )
