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[单项选择]建设用地使用权出让的主体是( )。
A. 国家
B. 集体
C. 个人
D. 土地使用权人
[单项选择]建设用地使用权出租的程序是( )。
A. 申请
B. 申请
C. 办理登记
D. 办理登记
[单项选择]建设用地使用权出租是一种( )行为。
A. 主合同
B. 从合同
C. 附属合同
D. 次要合同
[判断题]建设用地使用权期间届满的，建设用地使用权由国家无偿收回。
[多项选择]建设用地使用权出租中，出租方的义务包括______。
A. 保管义务
B. 修缮义务
C. 妨害去除义务
D. 租赁标的物返还义务
E. 按照合同规定的时间和标准交付土地及地上建筑物
[单项选择]划拨国有建设用地使用权依法转为出让国有建设用地使用权的，应申请
A. 初始登记
B. 转移登记
C. 更正登记
D. 异议登记
[单项选择]土地使用者将建设用地使用权转移给他方，他方为此支付建设用地使用权转让金的行为属于（）
A. 建设用地使用权的租赁
B. 建设用地使用权的出售
C. 建设用地使用权的交换
D. 建设用地使用权的赠与
[单项选择]将已出租的建设用地使用权抵押时( )。
A. 原租赁合同继续生效
B. 原租赁合同失效
C. 双方协商决定是否生效
D. 以上均不对
[单项选择]建设用地使用权抵押合同有效期间，抵押权人有权要求处分抵押建设用地使用权的情形是（）。
A. 抵押人占用抵押建设用地使用权的
B. 设定抵押权的土地发生灭失的
C. 抵押人宣告破产的
D. 抵押人被宣告死亡的
[单项选择]下列关于出让方式取得国有土地使用权建设用地转让条件的说法，正确的是( )。
A. 已经支付全部出让金
B. 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上
C. 按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
D. 受让方已将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者做其他处理
[判断题]建设用地使用权是指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。( )
[多项选择]下列关于划拨方式取得国有土地使用权建设用地的转让条件的说法，正确的是( )。
A. 有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金
B. 有批准权的人民政府准予转让的，应当由转让方办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金
C. 有批准权的人民政府决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理
D. 有批准权的人民政府决定可以不办理土地使用权出让手续的，受让方应当将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理
E. 按照合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程，完成开发投资总额的30%以上的
[单项选择]国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满______未动工开发的国有建设用地，可以认定为闲置土地。
A. 3个月
B. 6个月
C. 1年
D. 2年
[判断题]以出让方式取得建设用地使用权，可以在不同土地使用者之间多次转让，其建设用地使用权出让合同约定的使用年限可以根据实际情况改变。( )
