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[判断题]采用安全利率加风险调整值法确定还原利率时，可以选用一年期国债利率或一年期银行定期贷款利率为安全利率。( )
[判断题]运用收益还原法公式测算地价时，未来各年的还原利率应当相等。( )
[多项选择]在收益还原法中确定客观收益需要考虑以下条件中的（）。
A. 确定客观收益要包括特殊的、偶然的要素所带来的收益
B. 土地的总收益是由具备良好素质及正常经营管理能力者使用而产生的收益
C. 必须是持续且具有规律产生的收益
D. 是安全可靠的收益
[判断题]收益还原法中关于收益性土地的稳定纯收益和适当的还原率的求取，要受一般的经济行情和工商企业以及房地产市场的发展、变化的影响，确定它是一件困难的事。 ( )
[判断题]债券基金的收益受市场利率的影响，当市场利率下调时，其收益会上升；反之，市场利率上调，其收益将下降。
[判断题]土地还原利率一定时，土地收益越大，则地价越高。( )
[判断题]国债基金的收益受市场利率影响，当市场利率下调时债券基金收益会随之下降。( )
[判断题]国债基金的收益受市场利率影响，当市场利率下降时，债券基金收益会随之下降。（）
[判断题]收益还原法里用到的收益是指客观收益。( )
[判断题]有相同名义收益率的利率挂钩型外汇理财产品的实际收益率会因为挂钩利率的变动范围不同而不同。( )
[判断题]银行储蓄存款的收益率是利率变动的最直接反映，利率上升则引起银行储蓄存款产品的收益率同步上升。( )
[判断题]货币基金的收益随市场利率的下跌而上升，随市场利率的上调而下降。
[判断题]货币基金的收益随市场利率的下跌而降低，随市场利率的上调而上升。
