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[单项选择]( )物业服务企业具有策略性物业管理能力，在物业管理活动中处在总包的位置。
A. 管理型
B. 专业型
C. 综合型
D. 复合型
[多项选择]前期物业管理常常包括通常情况下的物业管理不具有的一些内容，其表现在( )。
A. 处理建设单位遗留的房屋质量问题
B. 解决小区配套建设不齐全问题
C. 管理遗留扫尾工程
D. 空置房出租
E. 看管物业管理事项
[单项选择]物业管理服务有别于业主与专业公司之间的专项服务委托，说明物业管理服务具有( )的特点。
A. 公共性
B. 综合性
C. 差异性
D. 广泛性
[单项选择]从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业管理事项具有( )。
A. 普遍性
B. 综合性
C. 公共性
D. 特殊性
[单项选择]物业管理项目财务管理因具有不同的特性，其与普通的财务管理是有区别的，从目前物业管理项目机构财务管理的现状来看，主要分为( )的形式。
A. 动态核算与静态核算
B. 定量核算与定性核算
C. 宏观核算与微观核算
D. 独立核算与非独立核算
[单项选择]管理型物业服务企业是具有策略性物业管理能力的企业，它受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，在物业管理活动中处在（）位置。
A. 社会经济
B. 区域
C. 平衡
D. 总包
[单项选择]酒店的管理也具有一般物业管理的共性，这就是都要通过物业服务委托合同明确业主或使用人与物业管理企业的( )关系。
A. 物业管理
B. 经济管理
C. 劳务交换
D. 长期合作
[单项选择]由于多数收益性物业都具有自己的特点，其物业管理成本项目还受物业的( )、所处城市以及物业管理服务合同的具体规定的不同而有一些差别。
A. 类型
B. 档次
C. 规模
D. 以上全是
[多项选择]物业管理法律事实具有( )。
A. 主观性
B. 强制性
C. 客观性
D. 一致性
E. 能动性
[单项选择]前期物业服务合同与一般的服务性行为不同，物业管理服务具有( )的特点。
A. 长期性
B. 针对性
C. 有偿性
D. 自主性
[多项选择]《物业管理条例》的颁布，是我国物业管理发展历史上一件具有里程碑意义的大事，标志着我国物业管理进入了（）发展的新时期。
A. 法制化
B. 民主化
C. 国际化
D. 规范化
[单项选择]( )从对物业设施和租户的管理上升到聘用多个物业管理企业和设施管理公司来同时管理多宗物业。
A. 物业管理
B. 设施管理
C. 房地产资产管理
D. 房地产组合投资管理
[多项选择]物业管理招投标具有与其他行业招投标不同的一些特点，物业管理招投标的特点包括( )。
A. 长期性
B. 阶段性
C. 早期介入
D. 后期介入
E. 保密性
[单项选择]前期物业服务合同可以约定期限，与一般的服务性行为不同，物业管理服务具有( )的特点。
A. 借鉴性
B. 过渡性
C. 长期性
D. 针对性
[多项选择]物业管理方案一般包括本物业管理企业介绍、目标项目物业管理特点分析、物业管理服务 等。
A. 内容
B. 模式
C. 质量标准
D. 收费原则
