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[简答题]某资产评估机构接受委托评估一工厂的房屋资产，已知该工厂的单层厂房采用排架结构体，办公楼采用框架结构体系，职工宿舍采用砖混结构体系。评估人员现场勘察时发现，办公楼和职工宿舍均因地基不均匀沉降而出现了裂缝。
问题：
(1)试分析排架和框架结构体系的结构特征。
(2)比较办公楼和职工宿舍墙体裂缝的严重性。
(3)根据《工业厂房可靠性鉴定标准》，工业厂房地基项目根据哪几方面的内容评定等级其中A级和D级的标准是什么
[简答题]某资产评估机构接受委托评估一工厂的房屋资产，已知该工厂的单层厂房采用排架结构体系，办公楼采用框架结构体系，职工宿舍采用砖混结构体系。评估人员现场勘察时发现，办公楼和职工宿舍的墙体均因地基不均匀沉降而出现了裂缝。
要求：
1．试分析排架和框架结构体系的结构特征。
2．试比较办公楼和职工宿舍墙体裂缝的严重性。
3．根据《工业厂房可靠性鉴定标准》，工业厂房地基项目根据哪几方面的内容评定等级其中A级和D级标准是什么
[简答题](四)
某资产评估机构接受委托评估一工厂的房屋资产，已知该工厂的单层厂房采用排架结构体系，办公楼采用框架结构体系，职工宿舍采用砖混结构体系。评估人员现场勘察时发现，办公楼和职工宿舍的墙体均因地基不均匀沉降而出现了裂缝。
要求：
1．试分析排架和框架结构体系的结构特征。
2．试比较办公楼和职工宿舍墙体裂缝的严重性。
3．根据《工业厂房可靠性鉴定标准》，工业厂房地基项目根据哪几方面的内容评定等级其中A级和D级标准是什么
[简答题](三)某资产评估机构接受委托评估一工厂的房屋资产，已知该工厂的单层厂房采用排架结构体系，办公楼采用框架结构体系，职工宿舍采用砖混结构体系。评估人员现场勘察时发现，办公楼和职工宿舍的墙体均因地基不均匀沉降而出现了裂缝。
要求：
1．试分析排架和框架结构体系的结构特征。
2．试比较办公楼和职工宿舍墙体裂缝的严重性。
3．根据《工业厂房可靠性鉴定标准》，工业厂房地基项目根据哪几方面的内容评定等级其中A级和D级标准是什么
[单项选择]某评估机构以2004年1月1日为基准日对A企业进行整体评估，已知该企业2003年实现纯利润100万元，经调查分析，统计该企业评估基准日起第一、第二、第三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加4%，自第四年起将稳定在第三年的水平上，若折现率为10%，无限期经营，则该企业评估价值最接近于( )万元。
A. 1103
B. 1114
C. 1147
D. 1310
[单项选择]某资产评估机构对一矿山探矿权资产进行评估。已知该探矿权资产重置全价为680万元，地勘风险系数为0.21，技术性贬值系数为0.1。则该探矿权资产评估价值为( )万元。
A. 740.52
B. 590.92
C. 612
D. 822.8
[单项选择]某外资房地产开发企业2009年转让一幢新建办公楼取得收入9800万元，已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能取得金融机构合法证明，其转让办公楼相关的税金已经全部付清，已知该企业所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该单位的转让行为应缴纳土地增值税( )万元。
A. 1600
B. 1327.5
C. 1359.5
D. 1710
[单项选择]某市区工业企业转让一幢新建办公楼取得收入 6000万元，签订了产权转移书据，已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能取得金融机构的合法证明，其转让办公楼相关的税金已经全部付清，已知该企业所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该单位的转让行为应缴纳土地增值税额( )万元。
A. 380.1
B. 381
C. 389.1
D. 470.1
[单项选择]某单位转让一幢位于城区的旧办公楼，原造价400万元。经房地产评估机构评定其重置成本为1200万元，成新度折扣率为七成，转让价格2000万元，支付有关税费500万元，该不动产占用的土地，购进发票上注明原购买支付价款100万元，转让项目应纳土地增值税为（ ）万元。
A. 90
B. 168
C. 415
D. 441
[简答题]某市政府办公楼建设项目，投资估算9800万元，招标人委托M咨询公司作为该办公楼的招标代理机构。招标方案由M公司设计，经招标人同意后实施，招标文件规定本项目采取公开招标，资格后审方式选择施工队伍，同时规定投标有效期为90天，投标人的投标保证金为不超过投标总价的2%。 ．
招标过程中出现了下列事件：
事件1：招标方于5月8日发出招标文件，文件中特别强调由于时间较紧要求各投标人不迟于5月23日之前提交投标文件(即确定5月23日为投标截止时间)，并于5月10日停止出售招标文件。
事件2：5月15日招标方通知各投标人，原招标工程中的土方量增加20%，项目范围也进行了调整，各投标人据此对投标报价进行计算。
事件3：7月16日发出中标通知书，通知书中规定，中标人自收到中标书之日起30天内按照招标文件和中标人的投标文件签订书面合同。与此同时，招标方通知中标人与未中标人，投标保证金在开工前30天退还。
M公司应具备怎样的条件才能实施该项目的招标代理工作
[简答题]法院委托估价机构对拟拍卖的某办公楼进行估价。经调查，该办公楼是甲企业因无力偿还银行贷款而被依法处置的，该办公楼的土地使用权为划拨方式取得。该次拍卖的拍卖规则规定：拍卖所得价款除法律规定优先受偿的以外，全部用于偿还银行贷款，买受人承担全过程相关税费。请问：
1．估价机构是否有义务将估价结果告知借款企业为什么
2．拍卖保留价应由谁确定如何确定
3．乙公司欲竞买该办公楼，现向估价机构咨询竞买价格。估价机构应提示乙公司注意拍卖价款之外还可能发生哪些税费
