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[多项选择]根据《物业管理条例》，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得（）的同意后，按照规定办理有关手续。
A. 相关业主
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 物业服务企业
E. 有关行政管理部门
[多项选择]关于物业共用部位、公用设施设备的经营，《物业管理条例》规定的内容包括( )。
A. 原则规定了办理程序
B. 具体规定了办理程序
C. 明确了相关业主、业主大会、物业服务企业的事前否决权
D. 原则规定了相关业主、业主大会、物业服务企业的事前否决权
E. 确定经营所得收益的使用方向
[单项选择]《物业管理条例》规定：物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。实行物业承接( )，可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，重视物业共用部位、共用设施备的建设，对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。
A. 监督制度
B. 查验制度
C. 预售制度
D. 保障制度
[单项选择]《物业管理条例》规定，实行物业承接查验制度，可以督促建设单位根据（），重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义。
A. 物业服务合同
B. 前期物业服务合同
C. 规划设计标准和售房约定
D. 规划设计原则
[单项选择]《物业管理条例》规定，实行物业承接查验制度，可以督促建设单位根据( )，重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义。
A. 物业服务合同
B. 前期物业服务合同
C. 规划设计标准和售房约定
D. 规划设计原则
[多项选择]物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用是指为保障物业管理区域内共用部位共用设施设备的( )。
A. 正常使用和运行费用
B. 维护保养所需的费用
C. 应由住宅专项维修资金支出的维修和更新
D. 保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费
E. 应由住宅专项维修资金支出的改造费用
[单项选择]利用共用部位、共用设施设备经营不需要征得（）的同意。
A. 相关业主
B. 业主大会
C. 物业服务企业
D. 居民委员会
[多项选择]下列关于利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定的相关内容，说法正确的是( )。
A. 利用共用部位、共用设施设备经营需要征得相关业主的同意是因为经营行为可能对其权益造成影响
B. 关于利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用问题，应当优先用于补充住宅专项维修资金
C. 利用共用部位、共用设施设备经营需要征得业主大会的同意是因为业主大会代表和维护着物业管理区域内全体业主的合法权益
D. 相关业主是指直接受到利用共用部位、共用设施设备经营行为影响的所有业主
E. 利用共用部位、共用设施设备经营需要经过物业服务企业的同意是由物业服务企业的服务性质和服务内容决定的
[单项选择]物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用是指物业服务企业购买物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险所支付的保险费用，以( )签订的保险单和所交纳的保险费为准。
A. 物业管理企业与保险公司
B. 业主与保险公司
C. 物业服务企业与保险公司
D. 全体业主与保险公司
[单项选择]利用物业共用部位与共用设施设备所进行的经营活动称为( )。
A. 物业行政管理活动
B. 物业超值管理活动
C. 增值物业服务活动
D. 物业经营管理活动
[单项选择]利用共用部位、共用设施设备进行经营获得的收益，应当主要用于( )，也可以按照业主大会的决定使用。
A. 弥补物业管理费用不足
B. 给业主委员会委员发放津贴
C. 发给社区老、弱、病、残生活补贴
D. 补充专项维修资金
[单项选择]关于《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，下列说法正确的是( )。
A. 详细规定维修基金的缴交、代管和监管等方面的内容
B. 为规范物业服务企业财务管理行为
C. 有利于企业公平竞争和维护住房产权人和使用人的共同利益
D. 为保障住房售后的维修管理和有利于保护消费者的正当权益
[多项选择]利用物业共用部位、共用设施设备进行物业经营活动的，业主所得收益的使用途径包括( )。
A. 可以补充专项维修资金
B. 滚动计入下一期物业服务费
C. 与物业服务企业合理分配
D. 可以按照业主委员会的决定使用
E. 可以按照业主大会的决定使用
[多项选择]按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业承接物业时，应对物业共用部位进行查验。主要内容包括( )。
A. 主体结构及外墙、屋面
B. 共用部位楼面、地面、内墙面、天花、门窗
C. 业主自用部分卫生间、阳台
D. 公共走廊、楼道及其扶手、护栏等
E. 业主内装修
[判断题]住房共用部位共用设施设备专项维修资金属于业主所有。( )
