更多"房地产投资决策的核心,是准确估算投资收益、分析投资面临的风险,并在权衡"的相关试题:
[判断题]由于资本利得和再投资收益具有不确定性,投资者在作投资决策时计算的到期收益和到期收益率只是预期的收益和收益率,只有当投资期结束时才能计算实际收益和实际到期收益率。()
[单项选择]在房地产市场调研的基础上,对房地产开发项目进行分析研究、综合论证和决策是在( )。
A. 项目使用阶段
B. 项目实施阶段
C. 项目设计阶段
D. 项目前期策划阶段
[单项选择]房地产征收的核心是()
A. 从公共利益出发
B. 不转移所有权
C. 严格按照法律规定的程序
D. 强制取得被征收人的房地产
[单项选择]某房地产开发公司在对当地房地产市场进行调研的基础上,进行开发项目的可行分析。若确定项目基准收益率为12%,项目计算期内各年的现金流入和流出金额如下表所示。
(单位:万元)
|
年份 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
现金流入 | 0 | 0 | 200 | 300 | 250 | 250 |
现金流出 | 100 | 200 | 100 | 50 | 50 | 50 |
该房地产开发项目第3年的累计净现金流量为( )万元。
A. -200
B. -100
C. 0
D. 100
[单项选择]
某房地产开发公司在对当地房地产市场进行调研的基础上,进行了开发项目的可行性分析。若确定项目基准收益率为12%,项目计算期内各年的现金流入和流出金额见下表。
(单位:万元)
年份 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
现金流入 |
0 |
0 |
200 |
300 A. -200 B. -100 C. 0 D. 100
[单项选择]某房地产开发公司在对当地的房地产市场进行调研的基础上,进行了开发项目的可行性分析。假设该项目的基准收益率为12%,项目计算期内各年的现金流入和流出金额如下表所示。 (单位:万元)
| 年份 | l | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 现金流入(CI) | 50 | 150 | 200 | 300 | 250 | 250 | 现金流出(CO) | 100 | 200 | 150 | 100 | 100 | 50 | 请就上述内容,回答问题。 该房地产开发项目的投资回收期为( )年。 A. 3.6 B. 3.4 C. 3.25 D. 4.8
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