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[简答题]某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁，拆迁人依法取得了房屋拆迁许可证，房地产管理部门公示了有资质的拆迁估价机构名单。某被拆迁人见到公示名单后，前往其中一家估价机构咨询，假如你作为该估价机构的一名房地产估价师，在接待该被拆迁人过程中了解到其房屋原为私有住房并于5年前被改造为自营副食店。请问：
(1)你所在的估价机构通过什么途径获取委托后才能出具房屋拆迁估价报告
(2)你应如何确定作为拆迁估价依据的该被拆迁人房屋的用途
[单项选择]
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房地产开发商甲公司申领到了经济发达的A市旧城区改造房屋拆迁许可证，在拆迁过程中与部分被拆迁人就补偿标准和方式发生了纠纷，试根据有关规定回答下列问题。 |
甲公司应向A市( )申领拆迁许可证。
A. 市政府
B. 规划行政主管部门
C. 土地行政主管部门
D. 房管局房屋拆迁管理部门
[不定项选择]甲厂经某市采砂许可证的法定发放机关地质矿产局批准取得了为期5年的采砂许可证，并经某区水电局等部门批准，在区江河管理站划定的区域内采砂。后因缴纳管理费问题与水电局发生纠纷。随后，该水电局越权向乙厂颁发了采砂许可证，准予乙厂在甲厂已被划定的区域内采砂。下列说法正确的是：
A. 根据甲厂的申请，某市地质矿产局可以撤销水电局发给乙厂的采砂许可证
B. 水电局应当撤销给乙厂发放的采砂许可证
C. 若乙厂的采砂许可证被撤销，发放许可证的水电局应承担乙厂相应的经济损失
D. 甲厂可以要求水电局赔偿因向乙厂颁发许可证给自己造成的经济损失
[判断题]《房屋拆迁许可证》是房屋拆迁的法律凭证。获得许可证后，拆迁申请人就成为合法的拆迁人，其拆迁行为受到法律保护。
