[简答题]

案例1
6月的青岛，天气异常闷热。此时，青岛啤酒销售分公司的吕大海手忙脚乱地接着电话，应付着销售终端传来的一个又一个坏消息。
“车坏了要过几天才能回来”“货拉错地点了要隔一天才能送到”“没有空闲的车辆来运货了”……当时身为物流经理的吕大海每天都把精力花在处理运输的麻烦事上，对于终端的销售支持简直就是有心无力。
都说到了炎炎夏季，正是啤酒巨头较劲的开始。而那时的青啤，却因为自己内部混乱的物流网络先输一着。
“有时候仓库里明明没有货物了，还要签条子发货。而到了旺季，管理人员更是不知道仓库里还有没有货……”
——混乱的运输，高库存量的“保鲜”之痛。
“当时我们在运输的环节上，简直可以用‘失控’来形容。由于缺乏有效管理，送货需要走多长时间我们弄不清楚，司机超期回来我们也管不了。最要命的是，本应送到甲地的货物被送到了乙地，这一耽误又是好几天……”
随着啤酒市场的逐渐扩大，在青啤想发力的时候，混乱的物流网络成了瓶颈。
请回答以下问题：
1．造成这样的问题，反映在物流运输中是什么原因
2．什么叫合理运输
3．影响合理运输的因素有哪些

[简答题]

案例1
6月的青岛，天气异常闷热。此时，青岛啤酒销售分公司的吕大海手忙脚乱地接着电话，应付着销售终端传来的一个又一个坏消息。
“车坏了要过几天才能回来”“货拉错地点了要隔一天才能送到”“没有空闲的车辆来运货了”……当时身为物流经理的吕大海每天都把精力花在处理运输的麻烦事上，对于终端的销售支持简直就是有心无力。
都说到了炎炎夏季，正是啤酒巨头较劲的开始。而那时的青啤，却因为自己内部混乱的物流网络先输一着。
“有时候仓库里明明没有货物了，还要签条子发货。而到了旺季，管理人员更是不知道仓库里还有没有货……”
——混乱的运输，高库存量的“保鲜”之痛。
“当时我们在运输的环节上，简直可以用‘失控’来形容。由于缺乏有效管理，送货需要走多长时间我们弄不清楚，司机超期回来我们也管不了。最要命的是，本应送到甲地的货物被送到了乙地，这一耽误又是好几天……”
随着啤酒市场的逐渐扩大，在青啤想发力的时候，混乱的物流网络成了瓶颈。
请回答以下问题：
1．造成这样的问题，反映在物流运输中是什么原因
2．什么叫合理运输
3．影响合理运输的因素有哪些

[简答题]

青岛啤酒的运输
6月的青岛，天气异常闷热。此时，青岛啤酒销售分公司的吕大海手忙脚乱地接着电话，应付着销售终端传来的一个又一个坏消息。
“车坏了要过几天才能回来”“货拉错地点了要隔一天才能送到”“没有空闲的车辆来运货了”……当时身为物流经理的吕大海每天都把精力花在处理运输的麻烦事上，对于终端的销售支持简直就是有心无力。
都说到了炎炎夏季，正是啤酒巨头较劲的开始。而那时的青啤，却因为自己内部混乱的物流网络先输一着。
“有时候仓库里明明没有货物了，还要签条子发货。而到了旺季，管理人员更是不知道仓库里还有没有货……”
——混乱的运输，高库存量的“保鲜”之痛。
“当时我们在运输的环节上，简直可以用‘失控’来形容。由于缺乏有效管理，送货需要走多长时间我们弄不清楚，司机超期回来我们也管不了。最要命的是，本应送到甲地的货物被送到了乙地，这一耽误又是好几天……”
随着啤酒市场的逐渐扩大，在青啤想发力的时候，混乱的物流网络成了瓶颈。
请回答以下问题：
（1）造成这样的问题，反映在物流运输中是什么原因
（2）什么叫合理运输
（3）影响合理运输的因素有哪些

[简答题]案例1：A村5年前，经村民代表会议决定将采石场承包给本村村民李某经营，2012年6月底到期，6月中旬，李某向村委会提出续包，村委会经研究决定将该合同延期5年。 案例2：B村村委会在使用村印章上有一个不成文的规定，即每盖一次印章要向申请使用印章的村民收取10元钱的“印章磨损费”。 案例3：C村马某夫妇长期在外打工，今年春节回家时要求村委会提供村级财务收支和种粮补贴发放等相关情况，村委会认为这方面的情况已经按照相关程序全部公开，现在对个别人的要求不予采纳。 案例4：张某于1999年承包D村的20亩荒地用于栽植果树，当时在合同中约定不得在承包地上建房。2005年春，张某擅自在承包土地上盖了三间房屋，由于张某为人蛮横，村委会怕他闹事就一直没有处理。2012年10月，有村民向换届的村委会反映这一情况，并扬言如果不处理，他们也将这么做。分别指出上述4个案例中村委会做法的不妥之处，并简要说明理由。

[简答题]某房地产评估的估价时点为2007年6月18日，现选取一可比案例A，其中有关资料如下：可比案例A的成交价格为4000元/m²，成交时间为2005年6月18日；由于买方急于出售，可比案例A的成交价格比正常价格低7%：由于可比案例单价区域因素好于估价对象，当地同类房屋的价格水平比估价对象所处区域要高5%；案例A的个别因素比估价对象要差，由此导致可比案例的价格要比估价对象低2%。假设当地房地产价格水平的变动情况为2006年中旬比2005年中旬上涨1%，2007年中旬比2006年中旬上涨3%，则根据以上资料计算比准价格A的过程如下：
1．交易情况修正系数：(100-7)/100=93/100
2．交易日期修正系数：(100+4)/100=104/100
3．区域因素修正系数：100/(100-5)=100/95
4．个别因素修正系数：100/(100+2)=100/102
5．计算比准价格A
比准价格A=4000×97/100×104/100×100/95×100/102=3992.6元/m²

[简答题]某房地产评估的估价时点为2004年6月18日，现选取一可比案例A，其中有关资料如下：可比案例A的成交价格为4000元/m²，成交时间为2002年6月18日；由于买方急于出售，可比案例 A的成交价格比正常价格低7%；由于可比案例单价区域因素好于估价对象，当地同类房屋的价格水平比估价对象所处区域要高5%；案例A的个别因素比估价对象要差，由此导致可比案例的价格要比估价对象低2%。假设当地房地产价格水平的变动情况为2003年中期比2002年中期上涨1%， 2004年中期比2003年中期上涨3%，则根据以上资料计算比准价格A的过程如下：
　　(1)交易情况修正系数：(100-7)/100＝93/100
　　(2)交易日期修正系数：(100+4)/100＝104/100
　　(3)区域因素修正系数：100/(100-5)＝100/95
　　(4)个别因素修正系数：100/(100+2)＝100/102
　　(5)计算比准价格A：
　　　　　比准价格A＝4000×93/100×104/100×100/95×100/102＝3992.6元/m²

[单项选择]若合同签订时，何先生并不知情，合同由王女士代签，则若何先生因意外死亡时，( )。
A. 按合同规定给予赔偿
B. 给予部分赔偿
C. 不予赔偿
D. 双方协商确定