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[多项选择]运用市场法评估资产时，通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性，具体包括( )。
A. 用途
B. 供求关系
C. 性能
D. 竞争状况
E. 工艺条件
[多项选择]运用市场法评估机器设备价值，评估师判断参照物与评估对象的可比性时应考虑( )等因素。
A. 规格型号
B. 制造厂家
C. 市场条件
D. 购买目的
[多项选择]运用市场法评估房地产时需修正的因素主要有( )。
A. 交易情况修正
B. 交易日期修正
C. 土地使用年期修正
D. 房地产风险修正
E. 容积率修正
[多项选择]运用市场法评估资产要求参照物与评估对象面临的市场条件应具有可比性，具体包括( )。
A. 用途
B. 供求关系
C. 性能
D. 竞争状况
E. 交易条件
[多项选择]运用市场法评估企业价值时，从财务标准方面判断企业的可比性需着重注意企业间的( )。
A. 企业规模
B. 财务指标
C. 竞争地位
D. 市场条件
E. 财务结构
[判断题]重置成本法的适用条件为：一是存在3个或3个以上具有可比性的参照物，二是价值影响因素明确并可量化。( )
[简答题]已知资产的价值与功能之间存在线性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异，参照物的年生产能力为1200件产品，成交价格为1500元，评估对象的年生产能力为1000件。
要求：计算评估对象的价值。
[简答题](三)
已知资产的价值与功能之间存在线性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异，参照物的年生产能力为1200件产品，参照物成交价格为1500元，评估对象的年生产能力为 1000件，问评估对象的价值为多少
[简答题]设某资产的价值与功能之间存在线性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异，参照物的年生产能力为1000件产品，成交价格为2000元，评估对象的年生产能力为500件，问：评估对象的价值为多少
[单项选择]以下评估方法中，一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异情况是（ ）。
A. 市价折扣法
B. 功能价值类比法
C. 价格指数法
D. 成新率价格调整法
[单项选择]采用市场法评估资产价值时，需要选择的参照物应该是( )。
A. 全新资产
B. 旧资产
C. 与被评估资产相同或相似的资产
D. 全新资产，也可以是旧资产
[单项选择]按照一般要求，运用市场法通常应选择( )个以上参照物。
A. 2
B. 3
C. 5
D. 10
[多项选择]饭店招聘结果成效评估主要包括（）等方面的评估。
A. 员工满意度
B. 顾客满意度
C. 成本效益
D. 录用人员数量
E. 录用人员质量
[多项选择]当利用参照物及比较法估测被评估设备的重置成本时，需考虑的重要参数有( )。
A. 设备交易的时间差别因素
B. 设备的生产能力因素，包括年产量、单位时间产量
C. 设备所在地与参照物所在地的地区自然景观
D. 被评估设备所在地与参照物所在地同设备供应地的距离和通达条件
[单项选择]运用市场法时选择三个及三个以上参照物的目的是( )。
A. 使参照物具有可比性
B. 便于计算
C. 排除参照物个别交易的偶然性
D. 避免张冠李戴
