C市的某企业拟购进A市的宗地H，委托某土地评估机构对宗地H的转让价格进行评估。土地评估机构对待估宗地进行调查并取得了相关资料。请依据下面所列资料，评估出宗地H于2007年7月31日的市场价格（计算地价时，案例选择不少于4个）。
1．案例资料
注；1．开发程度说明：*表示宗地外“七通一平”和宗地内“三通一平”；**表示宗地外“七通一平”和宗地内“五通一平”；***表示宗地内外“七通一平”。
2．区域因素和个别因素对地价的修正系数说明（有关系数均为案例与待估宗地比较所得）：数字为负的，表示成交宗地的条件比待估宗地条件差；数字为正的，表示成交宗地的条件比待估宗地条件好；数值表示对宗地地价的修正幅度。
2．其他资料
A市的地价指数以2005年为基期，每年在上一年的基础上增加10个百分点；A市的容积率对地价的影响是：以容积率为2时为基准，当容积率每升高或降低0.1时，宗地单位地价上涨率增加或减少4个百分点。A市商业用地还原率为4%；2005年和2006年A市的商业用地宗地内从“三通一平”到“五通一平”的费用平均为45元/m2。
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实例 编号 |
交易 类型 |
交易 地点 |
土地 用途 |
地价或租 金/(元/m2) |
年期 |
容积率 |
交易 时间 |
区域因 素比较 |
个别因
[单项选择]某企业1998年购建一套年产100万吨某产品的生产线，账面原值为2200万元， 2002年进行评估，评估时选择了一套与被评估生产线相似的生产线，该生产线2001年建成，年产同类产品50万吨，造价为1500万元。经查询，该类生产线的规模效率指数为 0.6，2002年与2001年相比价格上升了10%，则被评估生产线的重置成本为( )万元。
A. 2280 B. 2420 C. 2508 D. 2600 [单项选择]某企业1998年购建一套年产100万吨某产品的生产线，账面原值为2200万元，2002年进行评估，评估时选择了一套与被评估生产线相似的生产线，该生产线2001年建成，年产同类产品50万吨，造价为1500万元。经查询，该类生产线的规模效率指数为0.6，2002年与2001年相比价格上升了 10%，则被评估生产线的重置成本为( )万元。
A. 2280 B. 2420 C. 2508 D. 2600 [单项选择]某企业2006年、2007年、2008年、2009年末的所有者权益分别为5200万元、6000万元、7200万元、8600万元，净利润分别为200万元、300万元、400万元、500万元；假定2006年初的所有者权益为4800万元，下列关于净资产收益率的计算，不正确的是（）。
A. 2007年的净资产收益率为3.70% B. 2007年的净资产收益率为5.36% C. 2008年的净资产收益率为6.06% D. 2009年的净资产收益率为6.33% [单项选择]某企业生产车间的生产线，由于长年磨损，某些零件毁坏，为了维持设备的性能，打算对生产线进行修理，已知维修费共计5000元，全部用银行存款支付，那么会计人员对此的处理为______。
A. 借：生产成本 B. 借：管理费用 C. 借：销售费用 D. 借：在建工程 [单项选择]2010年9月，某企业由于生产的产品适销对路，现有生产线的生产能力已经难以满足企业生产发展的需要。经过可行性研究，企业决定对现有生产线进行扩建，以提高其生产能力。已知该生产线的账面原价为980000元，累计已提折旧为600000元，已经计提的减值准备为40000元。那么该生产线转入改扩建时的计入在建工程的金额为______元。
A. 980000 B. 380000 C. 340000 D. 940000 [单项选择]2008年9月，某企业由于生产的产品适销对路，现有生产线的生产能力已经难以满足企业生产发展的需要，经过可行性研究，企业决定对现有生产线进行扩建，以提高其生产能力。已知该生产线的账面原价为980000元，累计已提折旧为600000元，已经计提的减值准备为40000元。那么该生产线转入改扩建时的计人在建工程的金额为( )元。
A. 980000 B. 380000 C. 340000 D. 940000 [单项选择]某企业于2004年3月31日对某生产线进行改造。该生产线的账面原价为3600万元，2003年12月31日该生产线减值准备余额为200万元，2004年3月31日累计折旧为 1000万元。在改造过程中，领用工程物资310万元，发生人工费用100万元，耗用水电等其他费用120万元。在试运行中取得试运行净收入30万元。该生产线于2005年1月改造完工并投入使用。改造后的生产线可使其生产的产品质量得到实质性提高，其预计可收回金额为4130万元。改造后的生产线的入账价值为( )万元。
A. 2900 B. 2930 C. 3100 D. 4130 [简答题]某企业为增值税一般纳税人，为扩大生产需要建造一条生产线，建造过程中发生下列经济业务：
(1)某企业经批准于20×5年4月1日发行每张面值100元，票面利率为8%(实际利率与合同利率一致)，期限为5年的债券10 000张，该债券为一次还本付息债券，每年12月 31日计提利息，发行收入已收到并存入银行(不考虑发行费用)。该企业发行债券筹集资金当期全部用于某建设项目，该项目建造的是企业生产线，假设建造期计提的债券利息均符合资本化条件。该项目将于20×6年12月31日完工并达到预定可使用状态。建造过程中还发生以下业务： ①领用自产产品一批，成本98万元，价款为100万元，增值税税率为17%； ②用发行债券取得的款项购A工程物资一批，购买价款为100万元，增值税为17万元，当时全部领用； ③工程建造过程中发生的在建工程人员工资总额82万元，尚未支付； ④企业的辅助生产车间提供相关的供电服务共计70万元。 ⑤20×6年12月31日完工并达到预定可使用状态； (2)该生产线投入使用后，企业采用年数总和法计提折旧，预计使用年限为4年，无净残值。 (3)20×8年6月末，由于企业经营不善，需要一批资金周转，决定将此项资产处置，取得价款360万元，价款已经收到并存入银行。用银行存款支付清理费用3万元。 要求：(分录中的金额单位为万元) (1)根据上述资料编制20×5年有关应付债券的会计分录； (2)根据资料(1)中的①至⑤编制相关会计分录； (3)计算20×7、20×8年应计提的固定资产折旧金额； (4)根据资料(3)做固定资产处置的相关会计分录。 我来回答: 提交
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