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[判断题]在全部投资均于建设起点一次投入，建设期为0，投产后每年净现金流量相等的条件下，为计算内部收益率所求得的年金现值系数的数值等于该项目的静态投资回收期。 ( )
[判断题]在全部投资均于建设起点一次投入，建设期为零，投产后每年净现金流量相等的条件下，为计算内部收益率所求得的年金现值系数的数值应等于该项目的静态投资回收期指标的值。 ( )
[判断题]如果原始投资均集中在建设期内发生，投产后前m年每年净现金流量相等，即可采用公式法计算静态投资回收期。( )
[判断题]当项目建设期为零，全部投资均于建设起点一次投入，投产后的净现金流量表现为普通年金的形式时，可以直接利用年金现值系数计算内部收益率。 ( )
[简答题]某公司计划投资一项目，原始投资额为200万元，全部在建设起点一次投入，并于当年完工投产。投产后每年增加销售收入90万元，付现成本 21万元。该项固定资产预计可使用10年，直线法折旧，预计残值10万元。该公司拟发行面值为 1000元，票面利率为15%，期限为10年的债券 1600张，债券筹资费率为1%；剩余资金以发行优先股方式筹集，固定股息率为19.4%，筹资费率为 3%。假设市场年利率为15%，所得税税率为 34%。
要求：(1)计算债券发行价格；
(2)计算债券成本、优先股成本和综合成本率；
(3)计算项目净现值和现值指数。
[单项选择]甲企业对外投资一个项目，该项目的建设期为1年，投产后每年年末能得到50万元的收益，假定在投产后第4年年未能收回全部投资，该企业要求的报酬率为10%，则该企业现在必须投资( )万元。(PVA10%，4=3.1699，PVA10%，5=3.7908，PV10%，4=0.6830， PV10，5=0.6209)
A. 126.78
B. 144.09
C. 80.12
D. 105.25
[判断题]基本建设投资、更新改造投资和房地产开发投资均属于固定资产投资。 ( )
[单项选择]按照我国建设项目资本金制的有关规定，在计算建设项目资本金的比较时，以建设项目建成投产后正常生产运营所需的全部流动资金的（）作为铺底流动资金。
A. 30％
B. 40％
C. 10％
D. 60％
[单项选择]某企业有一投资项目，其初始投资24000元，未来三年每年净收益1200元，每年净流量9200元，设企业的资本成本为10%，则该项目的净现值为（）元（计算结果四舍五入保留两位小数）。
A. -21015.72
B. -17842.20
C. -1121.44
D. 23209.80
[单项选择]某房地产每年净收益为20万元，加装空调系统后不考虑空调系统重置提拨款下的每年净收益为25万元，空调系统需在10年后以15万元更换，更换空调系统后立即转售的价格为260万元。偿债基金储蓄的年利率为4%，贷款年利率为7%，报酬率为10%，在考虑重置提拨款下，该房地产价值为（ ）万元。
A. 223.13
B. 246.18
C. 247.18
D. 253.86
[单项选择]通过对建设项目的设施、装置等实际运行状况及管理状况的安全评价，查找建设项目投产后存在的危险、有害因素的种类和程度，提出合理可行的安全对策措施及建议的安全评价方法是（）。
A. 竣工安全审查
B. 专项安全评价
C. 安全验收价
D. 安全现状评价
[单项选择]建设工程在（）条件下，建设单位可以不用办理施工许可证。
A. 工程投资额在50万元以下且建筑面积在500m2以下
B. 工程投资额在50万元以下或建筑面积在500m2以下
C. 工程序投资额在30万元以下且建筑面积在300m2以下
D. 工程投资额在30万元以下或建筑面积在300m2以下
