题目详情

当前位置：首页＞职业培训考试

题目详情:

发布时间：2023-10-15 07:12:36

[单项选择]某房地产每年净收益为20万元，加装空调系统后不考虑空调系统重置提拨款下的每年净收益为25万元，空调系统需在10年后以15万元更换，更换空调系统后立即转售的价格为260万元。偿债基金储蓄的年利率为4%，贷款年利率为7%，报酬率为10%，在考虑重置提拨款下，该房地产价值为（　）万元。
A. 223.13
B. 246.18
C. 247.18
D. 253.86

更多"某房地产每年净收益为20万元，加装空调系统后不考虑空调系统重置提拨款下"的相关试题:

[单项选择]甲公司与乙公司签订服装加工合同，约定乙公司支付预付款一万元，甲公司加工服装1，000套，3月10日交货，乙公司3月15日支付余款九万元。3月10日，甲公司仅加工服装900套，乙公司此时因濒临破产致函甲公司表示无力履行合同。下列哪一说法是正确的
A. 因乙公司已支付预付款，甲公司无权中止履行合同
B. 乙公司有权以甲公司仅交付900套服装为由，拒绝支付任何货款
C. 甲公司有权以乙公司已不可能履行合同为由，请求乙公司承担违约责任
D. 因乙公司丧失履行能力，甲公司可行使顺序履行抗辩权

[简答题]已知下列表中数据。设i_c=10%。
方案比较原始数据

[单项选择]某企业资产总额为100 万元，负债为20 万元，在以银行存款30 万元购进材料，并以银行存款10 万元偿还借款后，资产总额为（）。
A. 60 万元
B. 90 万元
C. 50 万元
D. 40 万元

[单项选择]某收益性资产，使用年限为30年，年收益为20万元，折现率为10%，其评估价值最接近于( )万元。
A. 178
B. 180
C. 188
D. 200

[单项选择]某债券现在购买需24万元，6年后出售可得64万元，基准收益率为8%，则该项投资收益的净现值是（）万元。已知：（P/F，8%，6）=0.6302。
A. 16.333
B. 18.260
C. 20.285
D. 21.356

[判断题]收益法中运营费用包含经济寿命比整体建筑物经济寿命短的构件、设施设备、装饰装修等的重置提拨款。

[单项选择]某项目现金流量见下表，基准收益率为12%，该项目财务净现值为( )万元。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(单位：万元)

项目	投资/万元	年收益值/万元	年支出值/万元	估计寿命/年
方案A	3500	1900	645	4
方案B	5000	2500	1383	8

年份

0

1

2

3

4

现金流入

0

100

100

100

120

现金流出

200

20

20

2
A. 55.70
B. 140.00
C. 86.40
D. 71.06

[单项选择]某建设项目计算期为10年，基准收益率为10％，则该项目的财务净现值为（）万元。
A. 330.00
B. 88.56
C. 80.51
D. 189.47

[单项选择]假定某投资项目的现金流量如下表，基准收益率为10%，则项目的财务净现值为( )万元。
现金流量表单位：万元

年　份	1	2	3	4	5	6
净现金流量(万元)	-400	100	150	150	150	150

A. 48.14
B. 76.24
C. 83.87
D. 111.97

[单项选择]由下表可知方案( )为最佳方案。

　　方案　　　　　投资总额(万元)户　　　　年生产成本(万元)　

　　1　　　　　　　　　20　　　　　　　　　　　　25

　　2　　　　　　　　　24　　　　　　　　　　　　20

　　3　　　　　　　　　25　　　　　　　　　　　　25

　　4　　　　　　　　　25　　　　　　　　　　　　24

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

[简答题]夏宁公司2010年度有关财务资料如下：
(1)简略资产负债表如下：
单位：万元

单位：万元
资产	年初数	年末数	负债及所有者权益	年初数	年末数
现金及有价证券	51	65	负债总额	74	134
应收账款	23	28	所有者权益总额	168	173
存货	16	19
其他流动资产	21	14
长期资产	131	181
总资产	242	307	负债及所有者权益	242	307

(2)其他资料如下：2010年实现营业收入净额400万元，营业成本260万元，管理费用54万元，销售费用6万元，财务费用18万元。投资收益8万元，所得税税率25%。
(3)2

[单项选择]某项目现金流量见表3-1所列，基准收益率为12%，该项目财务净现值为（）万元。
表3-1 某项目现金流量

年份	0	1	2	3	4
现金流入/万元	0	100	100	100	100
现金流出/万元	200	20	20	20	20

A. 55.70
B. 140.00
C. 86.40
D. 71.06

[单项选择]某投资项目预计2年后会获得利益1000万，在年利率为5%的情况下，这笔收益的现值是（）万元。
A. 864
B. 907
C. 952
D. 1505

[单项选择]假设外汇交易部门年收益/损失如下，则该交易部门的经济增加值(EVA)为( )万元。

税后净利润	经济资本乘数	VAR(250，99%)	资本预期收益率
2000万元	12.5	1000万元	20%

A. 1000
B. 500
C. -500
D. -1 000

[单项选择]假定某投资项目的现金流量如下表，基准收益率为10%，则项目的累计财务净现值为（）万元。
现金流量表单位：万元

年份	1	2	3	4	5	6
净现金流量	-400	100	150	150	150	150

A. 48.14
B. 76.24
C. 83.87
D. 111.97

[单项选择]若一家企业的财务信息如下表所示：

总资产/万元	3681	销售收入/万元	4297
总负债/万元	1825	净利润/万元	508
所有者权益/万元	1856	股息分红/万元	102

根据上表的数值，该企业的资产使用效率为( )。
A. 0.98
B. 1.06
C. 1.17
D. 1.35

[单项选择]某商铺的市场租金为12万元/年，平均空置率为5%，运营费用率为10%。该商铺的年净收益为（　）万元。
A. 10.20
B. 10.26
C. 10.80
D. 12.00

我来回答:

提交

最新试题

网站地图
我要搜题网版权所有 ©2024 湘ICP备18016427号