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发布时间:2023-11-07 23:58:49

[多项选择]房地产抵押合同订立中以在建工程抵押的,抵押合同应当载明( )。
A. 《建设用地规划许可证》编号
B. 《建设工程规划许可证》编号
C. 《国有土地使用权证》编号
D. 《竣工验收许可证》编号
E. 《住宅质量保证书》编号

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[单项选择]抵押当事人应当在房地产抵押合同自签订之日起( )日内,到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
A. 10
B. 15
C. 30
D. 45
[单项选择]抵押当事人应当在房地产抵押合同自签订之日起()日内,到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
A. 10
B. 15
C. 30
D. 45
[单项选择]抵押当事人应当在房地产抵押合同自签订之日起30日内,到()办理房地产抵押登记。
A. 房地产所在地的房地产管理部门
B. 县级人民政府房地产管理部门
C. 直辖市、市、县人民政府房地产管理部门
D. 省、自治区、直辖市人民政府房地产管理部门
[单项选择]房地产抵押合同( )。
A. 自抵押登记之日生效
B. 自抵押合同签字之日生效
C. 自公证之日生效
D. 自土地使用权证书支付之日生效
[单项选择]以房地产作为抵押物进行贷款时,当事人应当()订立抵押合同
A. 采取书面合同 
B. 采用口头约定 
C. 依照惯例 
D. 依据当地风俗
[判断题]房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋属于抵押财产。( )
[判断题]房地产抵押合同一经签订,签约双方应当严格执行,债务履行期届满前抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议折价或者以抵押物拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。( )
[判断题]房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋也属于抵押财产。
[单项选择]房地产抵押合同的生效时间为()
A. 签订之日
B. 批准之日
C. 公证之日
D. 登记之日
[多项选择]房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同,委托合同应当载明( )。
A. 委托期限
B. 委托权限
C. 委托人的权利、义务
D. 委托内容
E. 被委托人的权利、义务
[判断题]城市房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押物,需要拍卖该抵押的房地产时,可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖,对拍卖新增房屋所得,抵押权人有优先受偿权。( )
[判断题]依据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定:“房地产抵押合同签订后,土地上新增房屋应属于抵押财产”。( )
[判断题]房地产抵押合同,是债权债务合同的从合同,债权债务的主合同无效,不影响抵押这一从合同的有效。( )

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