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发布时间:2023-12-16 23:24:55

[单项选择]关于物业管理招投标的基本要求,以下说法错误的是( )。
A. 招投标双方应根据相关法律、法规的规定组织物业管理的招标投标活动
B. 在物业管理招投标过程中,投标方须充分考虑市场因素,而招标方不需考虑
C. 应按照国际惯例和相关法律法规的要求,明确招投标的相关程序和时间安排
D. 投标方应充分考虑项目运作实施过程中潜在的风险

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[单项选择]以下关于招投标的说法,错误的是______。
A. 招标人设有标底的,标底必须保密
B. 依法必须进行招标的项目,自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于二十日
C. 国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的,经相关部门批准,可以不进行招标
D. 招标人具有编制招标文件和组织评标能力的,可以自行办理招标事宜
[多项选择]下列关于招投标说法错误的有()
A. 招投标活动应当遵循公平、公正、公开、诚实信用的原则进行
B. 招标人不得邀请招标特定投标人
C. 公开招标的项目应该发布招标公告
D. 招标文件应该载明投标有效期
E. 招标人分别组织投标人踏勘现场
[单项选择]关于物业管理招投标的说法,错误的是( )
A. 物业管理招标投标实质是一种市场双向选择行为 
B. 物业管理招标行为和投标行为是有机结合的 
C. 物业服务企业提供交换的标的只是劳务性服务 
D. 物业管理实行招标投标是社会主义市场经济的需要
[单项选择]关于物业管理招投标标的的说法,错误的是( )
A. 标底是招标项目的预期价格水平 
B. 标底是业主所期望的物业管理服务档次和所能承受的管理服务费用的最低限额的统一 
C. 标底一般不向投标人公开 
D. 标底是衡量投标单位报价的基本依据和准绳
[单项选择]关于物业管理招投标的几项原则,说法错误的是( )。
A. 公开原则是指招标过程中的各项程序都要公开发布
B. 公平原则是指要使所有物业服务企业在不相同的条件下参加投标
C. 公正原则是指要用同样的准则,作为衡量所有投标书的尺度,即“一视同仁”
D. 合理原则是指评标、议标、定标过程中,在确定物业管理服务项目、内容档次、收费标准时要合理
[多项选择]下列关于招投标程序的说法,正确的是()。
A. 开标在投标截止日后进行 
B. 招标人在投标截止日前收到的所有投标文件,开标时都应当当众予以拆封、宣读 
C. 评标应当在严格保密的情况下进行 
D. 评标委员会经评审,认为所有投标都不符合招标文件要求的,可以否决所有投标 
E. 招标人仅向中标人发出中标通知书,不必通知未中标的投标人
[多项选择]根据《招投标法实施条例》,下列关于招投标的说法,正确的有()。
A. 采购人依法装修自行建设、生产的项目,可以不进行招标
B. 招标费用占合同比例过大的项目,可以不进行招标
C. 招标人发售招标文件收取的费用应当限于编制招标文件所投入的成本支出
D. 潜在投标人对招标文件有异议的,应当在投标截止时间10日前提出
E. 招标人采用资格后审办法的,应当在开标后15日内由评标委员会公布审查结果
[多项选择]根据我国《招标投标法》的规定,下列关于招投标程序的说法正确的有( )。
A. 开标在投标截止日后进行
B. 招标人在投标截止时间前收到的所有投标文件,开标时都应当众予以拆封、宣读
C. 评标应当在严格保密的情况下进行
D. 评标委员会经评审,认为所有投标都不符合招标文件要求的,可以否决所有投标
E. 招标人仅向中标人发出中标通知书,不必通知未中标的投标人
[单项选择]关于编写物业管理报告的注意事项和基本要求,下列说法不正确的是( )。
A. 面面俱到,详细具体
B. 注重时效,真实可靠
C. 报告清楚,文字简练
D. 突出重点,兼顾一般
[单项选择]关于前期物业管理招投标的强制性规定,以下表述错误的是()。
A. 住宅物业购买的对象是最广大的居民群众
B. 对于规模较小的住宅物业,建设单位可以采用协议的方式选聘物业服务企业
C. 住宅物业和非住宅物业的建设单位,都应当以招投标的方式选聘物业服务企业
D. 不管是采用招投标方式还是采用协议方式,都应当选聘具有相应资质的物业服务企业
[单项选择]关于因特网,以下说法错误的是
A. 用户利用HTTP协议使用Web服务
B. 用户利用NNTP协议使用电子邮件服务
C. 用户利用FTP协议使用文件传输服务
D. 用户利用DNS协议使用域名解析服务
[单项选择]关于Linux,以下说法错误的是
A. 支持Intel、Alpha硬件平台,尚不支持Sparc平台
B. 支持多种文件系统,具有强大的网络功能
C. 支持多任务是多用户
D. 开放源代码
[单项选择]关于绒癌,以下说法错误的是
A. 主要经血行转移
B. 病灶中无绒毛结构
C. 可继发于各种妊娠
D. 最常见转移部位是肺部
E. 肺转移是主要致死原因

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