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[判断题]进行房地产市场分析的目的，就是将风险降至零，即零风险。（）
[单项选择]房地产市场分析首先要就影响房地产市场的( )进行分析。
A. 宏观因素
B. 微观因素
C. 整体结构
D. 部分设施
[单项选择]房地产市场分析的目的在于（）
A. 掌握房地产市场动态
B. 把握房地产市场机会
C. 调整其市场行为
D. 获取利益
[判断题]在房地产市场分析中，区域房地产市场分析应侧重于对具体房地产开发项目的竞争性分析和营销建议。( )
[单项选择]房地产市场分析首先要就影响房地产市场的( )进行分析，以确定区域整体经济形势是处在上升阶段还是衰退阶段。
A. 宏观因素
B. 供求关系
C. 相关因素
D. 微观因素
[判断题]房地产市场分析是通过信息将房地产市场的参与者(开发商、投资者或购买者、政府主管机构等)与房地产市场联系起来的一种活动。( )
[多项选择]对商业零售物业进行房地产市场分析时，相关因素分析的重点是( )。
A. 物业所处地区的流动人口和常住人口的数量
B. 物业所处地区的购买力水平
C. 物业所处地区对零售业的特殊需求
D. 大型运输车辆通道和生产工艺的特殊要求
E. 对隔声、抗震、通风、防火、起重设备安装等的特殊要求
[判断题]房地产投资决策分析主要包括市场分析和成本分析两项重要内容。( )
[判断题]市场分析是房地产投资决策分析中最重要的工作，它往往关系到一个项目的成败。( )
[单项选择]在房地产市场分析报告中，不包括的内容是（ ）。
A. 开发地点的最佳用途分析
B. 开发项目的SWOT分析
C. 开发项目的偿债能力分析
D. 房地产市场供求分析
[单项选择]房地产市场分析的第一步工作是______。
A. 宏观因素分析
B. 物业现状分析
C. 市场占有率分析
D. 定义市场区域
[单项选择]直效行销：是指制造商或零售商不通过店铺等零售据点直接将产品出售给消费者，使通路阶层降至零阶或一阶，减少中间费用，为消费者取得较低价格，也为自己创造较大利润。
根据上述定义，下列不包含直效行销的是：
A. 黄燕在亚马逊网络书店定购了一本《史记》，并利用会员身份享受了9折优惠
B. 有一纯净水公司在旺季来临之前，为使更多的用户饮用该公司的纯净水，出台了一项主题为“不时敲开老顾客的门”的活动。活动内容是：只要老用户每引荐一位新的用户，就可以免费喝一桶水
C. 孟菲在某品牌加工厂直设的店面为自己购买了一款当季刚推出的皮鞋，价钱仅为市场价的80%
D. 张阿姨看到某手机在电视上作的广告，打电话订购了一台，拿到手才发现跟广告说的一点都不相符
[单项选择]在软件开发过程中进行风险分析时，（）活动目的是辅助项目组建立处理风险的策略，有效的策略应考虑风险避免、风险监控、风险管理及意外事件计划。
A. 风险识别
B. 风险预测
C. 风险评估
D. 风险控制
[多项选择]关于对客户进行风险评估的目的，下列说法正确的有( )。
A. 引导客户认识自身的风险承受能力
B. 避免盲目投资
C. 实现理财目标
D. 确定可接受的风险水平
E. 帮助客户认识自我
[多项选择]风险监控即跟踪识别风险，修改风险管理计划，保证风险管理计划的实施，并评估实施效果。风险监控的目的包括( )。
A. 发现发生概率大且影响力大的事件
B. 监视项目风险的状况
C. 检查风险的对策是否有效
D. 疾控机制是否在运行
E. 识别新的风险并制定对策
[单项选择]基金公司进行投资运作的风险控制和内部监察的根本目的是（）。
A. 获得的投资收益
B. 保护投资者的利益
C. 控制投资风险
D. 防止内部人控制
