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[单项选择]房地产市场分析首先要就影响房地产市场的( )进行分析。
A. 宏观因素
B. 微观因素
C. 整体结构
D. 部分设施
[多项选择]房地产经纪行业管理的目的在于规范房地产经纪活动，并协调房地产经纪活动中所涉及的各类当事人，包括（）之间的关系。
A. 有关政府主管部门
B. 房地产经纪机构
C. 房地产经纪人员
D. 房地产中介行业协会
E. 房地产经纪活动服务对象
[单项选择]房地产经纪机构和房地产经纪人在日常工作中经常要做的市场分析主要是房地产项目（）分析。
A. 竞争环境
B. 总体环境
C. 产业环境
D. 内部资源
[多项选择]房地产经纪行业管理的目的在于（）。
A. 规范房地产经纪行为
B. 抬高市场价格
C. 协调房地产经纪活动相关当事人之间的关系
D. 进行集约性管理
E. 维护当事人合法权益
[判断题]进行房地产市场分析的目的，就是将风险降至零，即零风险。
[单项选择]房地产市场分析首先要就影响房地产市场的( )进行分析，以确定区域整体经济形势是处在上升阶段还是衰退阶段。
A. 宏观因素
B. 供求关系
C. 相关因素
D. 微观因素
[多项选择]原建设部发布了《房地产开发企业资质管理规定》，把房地产开发企业分为一、二、三、四级，目的在于（）。
A. 完善房地产市场的质量保证体系
B. 适应新形势下房地产业发展
C. 规范房地产开发企业的经营行为
D. 更好地辨别企业的实力
E. 适应新形势下房地产开发企业资质管理的需要
[判断题]房地产投资决策分析主要包括市场分析和成本分析两项重要内容。( )
[多项选择]对房地产经纪人而言，倾听的目的主要在于（）。
A. 掌握委托人的性格特点，便于采取营销策略
B. 获得委托人关于房地产交易委托事项的事实、想法和数据
C. 理解委托人对于房地产、房地产交易、房地产市场、住房问题的看法
D. 对委托人陈述的事项进行抉择
E. 肯定委托人的房屋价值
[单项选择]在房地产投资项目中，投资各方现金流量表的编制目的在于（）。
A. 反映开发商的净利润
B. 反映投资者各方投入资本的盈利能力
C. 计算项目相关税费
D. 计算项目相关成本
[多项选择]房地产投资决策分析中的市场分析的主要工作包括（）。
A. 市场宏观环境
B. 政府政策
C. 目标市场及其可支付的价格或租金水平
D. 财务评价
E. 房地产供求关系
[多项选择]房地产项目营销方案中的市场分析包括（）。
A. 市场机遇
B. 产品优势
C. 市场背景
D. 客户分析
E. 产品劣势
[单项选择]房地产投资决策分析主要包括市场分析、（）和投资决策三部分工作。
A. 价格分析
B. 项目财务评价
C. 产品分析
D. 成本分析
[单项选择]无论是房地产开发投资还是房地产置业投资，其决策的关键在于把握房地产市场的( )。
A. 供应规律
B. 需求规律
C. 价格变化规律
D. 供求关系的变化规律
[多项选择]对商业零售物业进行房地产市场分析时，相关因素分析的重点是( )。
A. 物业所处地区的流动人口和常住人口的数量
B. 物业所处地区的购买力水平
C. 物业所处地区对零售业的特殊需求
D. 大型运输车辆通道和生产工艺的特殊要求
E. 对隔声、抗震、通风、防火、起重设备安装等的特殊要求
[多项选择]房地产市场上的买家购买房地产的目的主要有（）。
A. 自用
B. 投资
C. 投机
D. 保值
E. 增值
[多项选择]按房地产开发的目的不同，房地产开发可以分为（）
A. 经营性开发
B. 单项开发
C. 小区开发
D. 成片开发
E. 自用性开发
