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[单项选择]下列不属于涉及业主共同利益的事项为( )。
A. 全体业主授予物业服务企业行使的管理权利
B. 业主所需履行的义务要求
C. 业主承诺按时足额缴纳物业服务费用
D. 利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定
[单项选择]全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范是( )。
A. 物业服务合同
B. 物业管理条例
C. 管理规约
D. 招标投标法
[多项选择]《临时管理规约》涉及业主共同利益的事项有( )。
A. 全体业主授予物业服务企业行使的管理权利
B. 业主承诺按时足额交纳物业服务费用
C. 利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定
D. 业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业的将被诉讼
E. 保修责任与专项维修资金的缴存
[多项选择]临时管理规约的内容中，涉及业主共同利益的事项有( )。
A. 全体业主授予物业服务企业行使的管理权利
B. 业主承诺按时足额交纳物业服务费用
C. 涉及业主利益的物业维修养护
D. 业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业的将被诉讼
E. 利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定
[单项选择]管理规约是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的( )规范，一般以书面形式订立。
A. 自主性
B. 自律性
C. 普遍性
D. 特殊性
[单项选择]管理规约是规定业主在物业管理区域内涉及业主共同利益的权利与义务的( )规范。
A. 自主性
B. 约束性
C. 自律性
D. 管理性
[单项选择]共同财产和共同利益是业主之间建立联系的基础，( )是物业管理区域内全体业主建立的共同契约。
A. 管理规约
B. 物业服务合同
C. 前期物业服务合同
D. 临时管理规约
[单项选择]下列选项中，( )是规定业主在物业管理区域内涉及业主共同利益的权利与义务的自律性规范。
A. 《管理规约》
B. 《物业管理条列》
C. 《业主大会规程》
D. 《普通住宅小区物业管理服务等级标准》
[判断题]建设单位应当在销售物业之前，制订临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定。( )
[单项选择]对于业主的共同利益，由业主在( )的基础上自行平衡。
A. 民主谈判
B. 民主协调
C. 民主管理
D. 民主协商
[单项选择]当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时，由业主先作出的措施是( )。
A. 自我控制、自我管理
B. 自我约束、自我控制
C. 自我管理、自我约束
D. 追究相应法律责任
[单项选择]业主们由于共同财产关系而形成的共同利益群体是( )。
A. 社区委员会
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 物业服务企业
[单项选择]业主共同财产管理和共同利益的平衡，需要有( )来实现。
A. 自我管理的机制
B. 自我约束的机制
C. 平衡利益的机制
D. 民主协商的机制
[单项选择]业主共同财产的管理和共同利益的平衡，需要通过( )来实现。
A. 共同选举
B. 民主协商的机制
C. 确立法案
D. 法律强制
[单项选择]业主共同财产的管理和共同利益的平衡，需要通过( )的机制来实现。
A. 民主管理
B. 民主协商
C. 共同协商
D. 共同管理
[单项选择]按照( )原则，共同决定对共有财产的管理和共同利益的平衡，然后委托物业服务企业依据业主的共同契约，为业主提供管理与服务。
A. 市场
B. 私有制
C. 政府
D. 民主集中制
