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[单项选择]通常，当一个企业占有或拥有的资产面积达到约( )m2时，就应该编制物业资产管理清单。
A. 45000
B. 50000
C. 55000
D. 60000
[单项选择]物业企业对拥有或租用的物业资产不断更新、整理的记录，称为( )。
A. 物业资产清单
B. 设备台账
C. 固定资产清单
D. 物业基础资料
[单项选择]物业服务固定资产指在物业服务小区内由物业服务企业拥有的、与物业服务直接相关的、使用年限在( )年以上的资产。
A. 1
B. 2
C. 4
D. 5
[单项选择]物业服务固定资产指在物业服务小区内由物业服务企业拥有的、与物业服务直接相关的、使用年限在（）年以上的资产。
A. 1
B. 2
C. 4
D. 5
[多项选择]固定资产折旧费是指物业服务企业拥有的各类固定资产按其总额每月分摊提取的折旧费用，各类固定包括( )等。
A. 交通工具
B. 通信设备
C. 办公设备
D. 工程维修设备
E. 杂项费用
[单项选择]物业服务成本或者物业服务支出构成一般由物业管理区域秩序维护费用、物业服务企业固定资产折旧和( )组成。
A. 物业服务企业餐饮费用
B. 物业服务企业后勤管理费用
C. 物业服务企业交通费用
D. 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
[多项选择]企业物业资产是指企业为了生产和持续发展而拥有或租用的房地产，包括( )。
A. 建筑物
B. 在建工程
C. 土地
D. 租赁费用
E. 自然资源
[单项选择]企业物业资产管理中，物业资产是否需要作为投资，取决于( )。
A. 简单的限制费用
B. 管理人员是否想从房地产中获得利润
C. 企业的整体发展战略
D. 预期收益和风险水平
[多项选择]物业服务企业的资产负债表揭示的财务信息包括( )。
A. 企业拥有并可利用的经济资源
B. 揭示了企业负债的水平与构成
C. 表明了企业所有者权益的多少、构成状况
D. 有助于揭示企业财务状况的变动信息
E. 一定时期的盈亏状况
[单项选择]关于物业服务企业固定资产折旧的说法，正确的是（）。
A. 物业服务企业固定资产折旧应当列入物业共用部位设施设备日常运行和维护费用
B. 物业服务企业固定资产折旧采用年限平均法
C. 物业服务企业固定资产残值率按3%-6%计算
D. 计算折旧的物业服务企业固定资产是指使用年限2年以上的资产。
[单项选择]企业物业资产管理的目的在于（），以符合企业战略并使资产增值。
A. 调整资产管理的目标
B. 分析影响投资活动的各种因素
C. 提高投资效益
D. 寻找较好的投资机会
[判断题]由于非资产型物流企业本身不拥有或少量拥有固定资产，因此，非资产型物流企业在资信方面比资产型物流企业要好得多，对抗外部风险的能力也要强得多。( )
[判断题]对于居住物业，物业管理就是物业资产管理的全部内容。( )
[判断题]资产评估的主体是资产的拥有者或占有者。 ( )
[单项选择]一个编制完整的物业管理清单的过程，会使管理者的注意力集中到企业物业资产的( )中去。
A. 投资价值
B. 市场价值
C. 现金价值
D. 收益价值
[判断题]对于收益性物业，物业管理就是物业资产管理的全部内容。( )
[单项选择]个编制完整的物业资产清单的过程，会使管理者的注意力集中到企业物业资产的（）中。
A. 资本价值
B. 现金价值
C. 信息价值
D. 市场价值
[多项选择]在企业资产负债表中，物业资产包括的细目有( )。
A. 建筑物、在建工程
B. 土地
C. 租赁费用
D. 自然资源
E. 存货
[多项选择]大型企业物业资产管理的内容包括( )。
A. 编制企业物业资产清单
B. 设定管理目标
C. 适时处置资产并获得收入
D. 控制成本
E. 进行系统化的物业投资
