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[单项选择]拟建砖-混结构住宅工程，其外墙采用贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量为0.9m2。贴釉面砖全费用单价为50元/m2。类似工程概算指标为580元/m2，外墙采用水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量为0.92 m2，水泥砂浆抹面全费用单价为9元/m2，则该砖混结构工程修正后的概算指标为( )元/m2。
A. 571.22
B. 616.72
C. 625.00
D. 633.28
[简答题]拟建砖混结构住宅工程4000m2，结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。类似工程外墙面为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.044m3、0.842m2；拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.08m3、0.82m2，根据当地适用的预算定额，外墙面珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面、加气混凝土保温，贴釉面砖的预算单价分别为153元/m3、9元/m2、185元/m3、50元/m2。若类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为：人工消耗5.08工日，钢材23.8kg，水泥205kg，原木0.05m3，铝合金门窗0.24m2，其他材料费为主材费的45%，机械费占直接工程费的8%，拟建工程主要资源的现行预算价格分别为：人工30.60元/工日，钢材3.1元/kg，水泥0.35元/kg，原木1.400元/m3，铝合金门窗平均350元/m2，拟建工程综合费率为20%。
要求：应用类似工程预算法确定拟建工程的单位工程概算造价。
[简答题](四)拟建砖混结构住宅工程4000m2，结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。类似工程外墙面为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.044m3、0.842m3；拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.08m3、0.82m3，根据当地适用的预算定额，外墙面珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面、加气混凝土保温、贴釉面砖的预算单价分别为153元/m3、9元/m2、185元/m3、50元/m2。若类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为：人工消耗5.08工日，钢材23.8kg，水泥205kg，原木0.05m3，铝合金门窗0.24m2，其他材料费为主材费的45%，机械费占直接工程费8%，拟建工程主要资源的现行预算价格分别为：人工30.60元／工日，钢材3.1元/kg，水泥0.35元/kg，原木1400元/m3，铝合金门窗平均 350元/m2，拟建工程综合费率为20%。
问题：应用类似工程预算法确定拟建工程的单位工程概算造价。
[简答题]计算类似住宅工程成本造价和平方米成本造价是多少
2．用类似工程预算法编制拟建新住宅工程的概算造价和平方米造价是多少
[简答题]计算类似住宅工程成本造价和平方米成本造价是多少
2．用类似工程预算法编制拟建新住宅工程的概算造价和平方米造价是多少
[单项选择]
| 某市A房地产开发公司开发了一种成本较低的新型住宅，与该新型住宅结构相同，地段相同的住宅价格为3800元/m2，而新型住宅的价格定为3500元/m2，属于同类结构和同等地段的最低价。 |
该房地产开发公司对新型住宅定价时，采用的定价策略是( )。
A. 折扣定价策略
B. 渗透定价策略
C. 低开高走定价策略
D. 稳定定价策略
[简答题]某住宅工程中：
A．土建专业：假定该工程的土建工程直接工程费为2800500元。该工程取费系数为：措施费为直接工程费的5%，间接费为直接费的8%，利润按直接费和间接费的4%取费，税率为3.51%。
B．安装专业：假定该工程的水、暖、电工程直接费为1366973元，其中人工费为119620；7己；该工程取费系数为：间接费取人工费的30%，利润取人工费的4%；税率为3.41%。
请分别按土建和安装专业编制单位工程预算费用计算书。
