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[多项选择]以下指标，属于投资决策贴现指标的有( )。
A. 投资报酬率
B. 内含报酬率
C. 净现值
D. 投资回收期
E. 现值指数
[多项选择]在下列各项投资决策评价指标中，属于动态评价指标的有______。
A. 包括建设期的投资回收期PP
B. 内部收益率IRR
C. 净现值率NPVR
D. 获利指数VI
E. 净现值NPV
[单项选择]下列指标中，属于贴现指标的是______。
A. 投资回收期
B. 投资利润率
C. 内部收益率
D. 剩余收益
[单项选择]按指标的性质分类，投资决策评价指标可分为（）。
A. 折现指标和非折现指标
B. 正指标和反指标
C. 绝对指标和相对指标
D. 主要指标、次要指标和辅助指标
[单项选择]下列长期投资决策评价指标中，其数值越小越好的指标是（）。
A. 内部收益率
B. 投资收益率
C. 投资回收期
D. 净现值率
[单项选择]投资者面临的风险与其投资行为及投资决策紧密相连属于房地产投资风险特征的( )。
A. 客观性
B. 相关性
C. 不可测性
D. 损益双重性
[单项选择]下列项目投资决策评价指标中，没有考虑资金的时间价值的是（）。
A. 内部报酬率
B. 投资回收期
C. 净现值
D. 获利指数
[单项选择]在互斥选择项目投资决策中，使用三个贴现指标时，当选择结论不一致时，在无资本限量的情况下，以( )为选择标准。
A. 投资回收期法
B. 净现值法
C. 内部报酬率法
D. 获利指数法
[多项选择]以下指标属于品质特征型指标的是（）。
A. 性格特征
B. 语言表达
C. 计算能力
D. 进取精神
E. 人际关系
[判断题]从决策类型上看，房地产投资决策通常属于确定型决策。（）
[多项选择]下列关于投资决策指标的表述中，正确的有( )。
A. 只有净现值大于零的项目才有投资价值
B. 净现值大于零时，现值指数大于1，项目可以投资
C. 投资回收期越短越好
D. 净现值是一个相对指标，而现值指数是一个绝对指标
E. 内含报酬率是净现值等于1时的贴现率
[判断题]如果投资项目的主要指标、次要指标和辅助指标都具备财务可行性，则该项目就会被投资决策者所采纳。( )
[多项选择]在理财规划中，收益和风险是投资决策最重要的参考指标，反映投资项目的风险指标的参数为（）。
A. 均值
B. 方差
C. 标准差
D. 变异系数
E. β系数
[多项选择]以下指标不属于品质特征型指标的是（）。
A. 性格特征
B. 语言表达
C. 产品性能
D. 科研成果水平
E. 人际关系
[判断题]房地产投资决策细分为土地开发投资决策、房地产开发投资决策两种具体类型。( )
[多项选择]下列评价方法中属于贴现法的包括（）。
A. 净现值法
B. 静态投资回收期法
C. 内含报酬率法
D. 平均报酬率法
[单项选择]以下哪个指标不属于卫生服务需要量指标
A. 两周患病率
B. 两周卧床率
C. 慢性病患病率
D. 住院率
E. 人均年患病天数
[单项选择]以下指标不属于国家公布的总量控制指标的是（）。
A. BOD5
B. CODcr
C. 石油类
D. SO2
