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[判断题]房地产的价格是由市场决定的，因此，金融资本供给方的决策不会影响房地产市场的价格。（ ）
[单项选择]无论是房地产开发投资还是房地产置业投资，其决策的关键在于把握房地产市场的( )。
A. 供应规律
B. 需求规律
C. 价格变化规律
D. 供求关系的变化规律
[单项选择]运用收益法评估房地产时，房地产总费用通常包括( )。
A. 管理费+折旧费+保险费+税金
B. 管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
C. 管理费+维修费+保险费+税金
D. 管理费+维修费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
[单项选择]房地产投资决策以( )为基础。
A. 不良物业资产的资源
B. 投资者对未来收益估计
C. 投资者的目标和风险
D. 先进的技术经济定额
[单项选择]房地产投资决策的基础是( )。
A. 政府对市场的引导
B. 投资者对未来收益的估计
C. 消费者对未来价格的判断
D. 分析师对现实投资市场的判断
[单项选择]房地产投资决策分析主要包括市场分析、（）和投资决策三部分工作。
A. 价格分析
B. 项目财务评价
C. 产品分析
D. 成本分析
[单项选择]房地产开发企业向商业银行申请房地产抵押贷款，通常采用的融资方式是（）
A. 间接融资和股权融资
B. 间接融资和债权融资
C. 直接融资和股权融资
D. 直接融资和债权融资
[单项选择]房地产投资决策分析主要包括（）、项目财务评价和投资决策三部分工作。
A. 价格分析
B. 市场分析
C. 成本分析
D. 产品分析
[判断题]在卖方市场下，增加房地产开发环节的税收，通常会使房地产价格下降。
[单项选择]下列类型的房地产中，通常不会成为房地产经纪对象的是（ ）。
A. 写字楼
B. 住宅
C. 廉租住房
D. 房地产开发用地
