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[判断题]业主大会由物业管理区域内全体业主组成。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。( )
[单项选择]业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
A. 1/3
B. 1/2
C. 2/3
D. 3/4
[单项选择]《物业管理条例》还规定，业主在首次业主大会会议上投票权的具体办法由( )制定。
A. 县级以上人民政府
B. 地方人民政府
C. 业主委员会
D. 省、自治区、直辖市
[单项选择]《业主大会规程》规定：业主大会做出的决定对物业管理区域内的（）具有约束力。
A. 物业管理企业
B. 街道办事处
C. 业主
D. 居民委员会
[单项选择]业主大会会议应当有物业管理区域内（）业主参加。
A. 持有1/2以上投票权的
B. 持有2/3以上投票权的
C. 持有3/4以上投票权的
D. 全体
[单项选择]业主大会是由物业管理区域内（ ）组成的，决定物业管理重大事项的业主自治管理组织
A. 全体业主和物业使用人
B. 全体业主和物业建设单位
C. 具有本地户籍的全体业主
D. 全体业主
[单项选择]业主大会由物业管理区域内的( )组成。
A. 多数业主
B. 全体业主
C. 业主和使用人
D. 全体居民
[单项选择]业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在( )中的合法权益。
A. 物业维权活动
B. 日常工作活动
C. 物业管理活动
D. 房地产投资
[单项选择]对业主在首次业主大会会议之上投票权的规定，是基于______，将业主的物业管理权利相应建立在对自有房屋拥有的财产权基础之上。
A. 参加业主大会的人数比例
B. 业主大会议事规则的约定
C. 购房人合法权益的保护
D. 业主拥有的财产权份额
[单项选择]业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开( )日前以书面形式在物业管理区域内公告。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[单项选择]业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开( )前以书面形式在物业管理区域内公告。
A. 5日
B. 10日
C. 15日
D. 20日
[单项选择]业主对物业管理区域内重大事项的( )，是通过参加业主大会会议，在会议上行使表决权的方式来行使的。
A. 决定权
B. 选择权
C. 管理权
D. 决策权
[单项选择]物业服务企业可按照合同的约定和业主大会的授权，对建筑物进行管理，对物业管理区域内人们的行为进行约束，这种管理与约束本质上属于( )。
A. 物业服务企业提供服务
B. 业主的服务需求
C. 合同法上无名合同范畴
D. 为业主提供服务的范畴
[单项选择]业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以( )形式在物业管理区域内公告，接受业主的质询。
A. 口头
B. 书面
C. 通知
D. 备案
[单项选择]《物业管理条例》规定，在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业，应当签订书面的（）合同。
A. 前期物业服务
B. 临时物业服务
C. 物业管理服务
D. 物业
[单项选择]业主委员会应当在召开业主大会会议( )日前将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告。
A. 15
B. 10
C. 7
D. 5
