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[单项选择]当出现下列情况时，业主委员会应及时组织召开业主大会临时会议( )。
①业主大会议事规则或管理规约规定的需要召开业主大会临时会议的情况
②15%以上业主提议
③发生重大事故或者紧急事件需要及时处理
A. ②③
B. ①②
C. ①③
D. ①②③
[单项选择]负责对管理规约、业主大会议事规则修订文本起草的是( )。
A. 业主委员会
B. 物业服务企业
C. 业主委员会主任
D. 业主代表
[多项选择]业主大会议事规则是业主大会运行应当遵循的规则，它应当就业主大会的( )等事项作出约定。
A. 表决程序
B. 议事规则
C. 业主委员会的组成
D. 委员任期
E. 业主投票权确定办法
[单项选择]业主大会议事规则是业主大会组织、运作的规程，由( )制定和修改。
A. 房产开发建设单位
B. 业主大会、业主委员会
C. 物业服务企业
D. 房地产主管部门
[多项选择]业主大会议事规则包括的内容有( )。
A. 业主大会的议事方式
B. 业主大会的表决程序
C. 业主投票权确定办法
D. 业主委员会的组成和委员任期
E. 业主委员会的议事程序
[判断题]业主委员会应当自选举产生之日起15日内，将业主大会的成立情况、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。 ( )
[单项选择]业主大会议事规则的主要内容不包括（）。
A. 业主代表的产生方式
B. 业主大会，业主委员会印章的使用和管理
C. 业主委员会的职责
D. 物业共用部分的收益分配
[单项选择]业主大会作出修改业主大会议事规则的决定，应当经专有部分占建筑物总面积( )
以上的业主且占总人数过半数的业主同意。
A. 1/3
B. 1/2
C. 3/4
D. 4/5
[单项选择]根据《物业管理条例》，下列事项中，不属于业主大会议事规则约定内容的是（）。
A. 物业的使用和维护
B. 业主大会的表决程序
C. 业主委员会的组成和任期
D. 业主大会的议事方式
[单项选择]按照业主大会议事规则的规定或者三分之一以上委员提议，应当召开业主委员会会议的，业主委员会主任、副主任无正当理由不召集业主委员会会议的，（）可以召集业主委员会会议。
A. 物业所在地的居民委员会
B. 区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府
C. 区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府指定业主委员会其他委员
D. 区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府指定业主代表
[判断题]业主决定制定和修改业主大会议事规则，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。( )
[多项选择]管理规约对( )具有约束力。
A. 业主
B. 物业继受人
C. 物业使用人
D. 物业服务企业
E. 水、电、气、暖等供应部门
[多项选择]物业管理规约对（ ）具有约束力。
A. 全体业主
B. 物业承租人
C. 借住在业主家的亲戚
D. 物业建设单位和物业服务企业
E. 物业的继受人
[单项选择]管理规约对（）都有约束力。
A. 所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会
B. 业主大会、业主委员会
C. 全体业主
D. 物业使用人
[单项选择]管理规约是指由( )制订，全体业主承诺，对全体业主具有约束力的，用以指导、规范和约束所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会及物业管理者权利义务的行为守则，是物业管理的基础和准则。
A. 物业服务企业
B. 建设单位
C. 业主大会
D. 业主委员会
[单项选择]管理规约是依据( )制定的，是业主应当共同遵守的行为准则，对全体业主具有普遍约束力。
A. 管理需要
B. 政府要求
C. 国家相关法律、法规
D. 国家相关法律、政策
[单项选择]有些国际文件虽然不是条约，但是其中的一些原则，已经被国际社会公认为具有法律约束力。这些具有普遍约束力的不成文的原则和规则的性质属于下列哪种( )
A. 自然国际法规则
B. 国际软法规则
C. 习惯国际法规则
D. 条约国际法规则
