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发布时间:2024-05-30 06:49:29

[判断题]城镇土地使用税和耕地占用税也需要房地产估价。

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[简答题]简述城镇土地使用税与耕地占用税的区别。
[判断题]凡是缴纳了耕地占用税的,从批准征用之日起满1年后征收城镇土地使用税;征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税,应从批准征用之次月起征收城镇土地使用税。 ( )
[单项选择]新征用耕地已缴纳了耕地占用税的,一定期限以后应缴纳的城镇土地使用税,该期限是( )。
A. 从批准征用之日起次月
B. 从批准征用之日起满3个月
C. 从批准征用之日起满1年
D. 从批准征用之日起满2年
[单项选择]某企业本期应交房产税2万元,应交土地使用税2万元,印花税1万元,耕地占用税10万元,契税5万元,车辆购置税0.8万元,则本期影响应交税费科目的金额是______万元。
A. 20.8
B. 19.8
C. 9.8
D. 4
[判断题]对房地产估价人员国家实行房地产价格评估人员资格认证制度,房地产估价人员包括房地产估价师和房地产估价员。
[判断题]

正确理解房地产估价需要把握以下两点:
①房地产估价是科学与艺术的有机结合;
②房地产估价是把主观存在的房地产价格揭示、显现出来。()


[单项选择]房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的()。
A. 专业意见
B. 公证书
C. 证明文件
D. 担保函
[判断题]虽然房地产估价所评估的是房地产的市场价值,但作为房地产估价人员,评估房地产的投资价值或者提供房地产市场分析报告、房地产投资可行性研究报告,也是其服务的重要领域。
[判断题]房地产估价对象有土地、房屋、构筑物。在建工程、以房地产为主的整体资产、整体资产中的房地产等,而“烂尾楼”已经停工故不能成为估价对象。()
[判断题]房地产估价是客观存在的,是不以个人意志为转移的,因此,房地产估价实际上是房地产专业估价人员对房地产市场价格形成进行市场模拟的过程,所要揭示的是房地产的理论价格。( )
[判断题]中国现行房地产持有环节税收制度改革的趋势是:将现行房地产持有环节的房产税、城镇土地使用税、城市房地产税三个税种合并,将现行依据房产原值和占用土地面积计征改为依据房地产面积计征。()

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