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发布时间:2023-12-16 21:04:38

[单项选择]在房地产市场营销中常说的“金九银十”现象,描述的是购房者的()特征。
A. 消费能力
B. 消费动机
C. 消费行为
D. 消费结构

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[单项选择]在房地产市场营销中常说的“金九银十”现象,描述的是购房者的()特征。
A. 消费能力
B. 消费动机
C. 消费行为
D. 消费结构
[单项选择]房地产市场营销中的“金九银十”现象,描述了房地产消费者市场的( )特征。
A. 分散性
B. 替代性
C. 易变性
D. 季节性
[单项选择]从市场营销的角度出发,可以将房地产市场按照市场营销过程中的( )来细分房地产市场。
A. 交易形式 B.房地产类型
B. 目标市场 D.增量存量
[单项选择]制定房地产营销战略和行动方案属于房地产市场营销()的工作内容。
A. 分析
B. 方案制定
C. 计划实施
D. 计划控制
[多项选择]房地产市场营销的营销活动包括( )。
A. 市场营销分析
B. 市场营销策划
C. 市场营销实施
D. 市场营销控制
E. 市场营销调研
[多项选择]房地产市场营销的特点包括()
A. 广泛性
B. 有效性
C. 区域性
D. 差异性
E. 连续性
[单项选择]房地产市场营销的出发点是()
A. 开发商能达到盈利目的 
B. 房地产开发企业预期目标实现 
C. 客户对房地产产品及相关服务的需求 
D. 保持竞争优势
[多项选择]现代房地产市场营销的战略规划包括()
A. 确定企业使命和发展方向
B. 设计与分析产品组合
C. 市场细分
D. 选择企业增长策略
E. 市场定位
[单项选择]房地产市场营销的最显著特点是()。
A. 市场研究
B. 市场定位
C. 从规划设计阶段介人
D. 项目策划
[单项选择](2010)房地产经纪人在开展市场营销时,应当考虑周边商业配套设施、教育配套设施等因素,这说明房地产市场营销()。
A. 受消费者预期影响较大
B. 消耗时间较长
C. 受政策法规影响较大
D. 受区域影响很大
[单项选择]从市场营销的角度,房地产市场之所以能够进行市场细分,主要是由于( )存在着差异性。
A. 房地产产品
B. 项目区位
C. 房地产需求
D. 住房价格
[多项选择]王某和李某都是A市甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人,且分别担任甲公司市场营销一部、市场营销二部的部门经理。2009年3月,市民马某委托甲公司为其出售一间办公用房和自己拥有全部产权的一套住房。甲公司指定王某和李某,分别负责马某的办公用房和住房的销售代理业务。
王某在核实该办公用房产权时,发现该办公用房属于马某和孙某共有,询问马某此情况时,马某称孙某完全同意出售该办公用房,并出示了孙某的私章和身份证,称孙某因公差去了另外一个城市,长时间不能回来。王某为表现自己的工作能力并提升业绩,迅速完成了交易配对;在乙公司未了解真实的情况下,将该办公用房出售给了乙公司。孙某知道后表示不同意出售该办公用房,并为此与甲公司发生争执。
由于李某在代理马某住房销售时,家庭杂事多,便将此业务交由其做保险业务的同学小刘代为办理。小刘没有现场查验马某住房,便主动找到想购房的小方,并采取买卖双方互不见面的方式,压低卖价、抬高买价,并从中收取差价,与李某平分。最后由李某见证,双方签订了《房屋买卖合同》。
本例中的违反执业规范的行为包括( )等。
A. 王某为表现自己的工作能力并提升业绩,迅速完成了交易配对
B. 王某隐瞒重要信息
C. 李某在代理马某住房销售时将此业务交由其同学小刘代为处理
D. 双方签订了《房屋买卖合同》

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