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[单项选择]在房地产市场营销中常说的“金九银十”现象，描述的是购房者的（）特征。
A. 消费能力
B. 消费动机
C. 消费行为
D. 消费结构
[单项选择]从市场营销的角度出发，可以将房地产市场按照市场营销过程中的( )来细分房地产市场。
A. 交易形式 B．房地产类型
B. 目标市场 D．增量存量
[单项选择]制定房地产营销战略和行动方案属于房地产市场营销（）的工作内容。
A. 分析
B. 方案制定
C. 计划实施
D. 计划控制
[多项选择]房地产市场营销的营销活动包括( )。
A. 市场营销分析
B. 市场营销策划
C. 市场营销实施
D. 市场营销控制
E. 市场营销调研
[多项选择]房地产市场营销与一般的市场营销相比，具有的独特性是（）。
A. 营销的投资性
B. 营销的针对性
C. 市场的广泛性
D. 活动的区域性
E. 策略的差异性
[多项选择]房地产市场营销的特点包括（）
A. 广泛性
B. 有效性
C. 区域性
D. 差异性
E. 连续性
[单项选择]房地产市场营销的出发点是（）
A. 开发商能达到盈利目的
B. 房地产开发企业预期目标实现
C. 客户对房地产产品及相关服务的需求
D. 保持竞争优势
[多项选择]房地产市场营销的基本特征有（）。
A. 受区域影响很大
B. 具有固定性
C. 消耗时间较短
D. 受政策法律影响较大
E. 受消费者心理预期影响较大
[多项选择]现代房地产市场营销的战略规划包括（）
A. 确定企业使命和发展方向
B. 设计与分析产品组合
C. 市场细分
D. 选择企业增长策略
E. 市场定位
[单项选择]房地产市场营销的最显著特点是（）。
A. 市场研究
B. 市场定位
C. 从规划设计阶段介人
D. 项目策划
[单项选择]下列选项中，属于房地产市场营销活动市场反响调查的是（）。
A. 房地产子市场的销售状况与销售潜力
B. 土地供给量、房地产开发企业购买土地的意愿、土地价格
C. 房地产市场现有产品的供给总量、供给结构、供给变化趋势、市场占有率
D. 新技术、新产品、新工艺、新材料的出现及其在房地产产品上的应用情况
[单项选择]从市场营销的角度，房地产市场之所以能够进行市场细分，主要是由于（ ）存在着差异性。
A. 房地产产品
B. 项目区位
C. 房地产需求
D. 住房价格
[多项选择]房地产市场营销因素调查包括的类型有（）。
A. 竞争情况调查
B. 价格调查
C. 市场需求质量调查
D. 分销渠道调查
E. 促销策略调查
[单项选择]（2010）房地产经纪人在开展市场营销时，应当考虑周边商业配套设施、教育配套设施等因素，这说明房地产市场营销（）。
A. 受消费者预期影响较大
B. 消耗时间较长
C. 受政策法规影响较大
D. 受区域影响很大
[单项选择]房地产开发企业在市场营销活动中，进行市场细分和评估、市场定位等工作的直接目的是（）。
A. 确定企业的发展方向
B. 选择企业的增长战略
C. 制订营销实施计划
D. 选择目标客户群
[多项选择]房地产经纪人在新建商品房市场营销活动中能够参加的工作主要是（）。
A. 项目分析与信息整理
B. 项目筹划与地块研究
C. 项目策划与销售
D. 花费精力搜寻信息
E. 产品设计与规划
[单项选择]关于房地产市场营销，下列说法中不正确的是（）。
A. 市场营销是具体的活动，而不是观念
B. 市场营销不等于销售
C. 市场营销应服务和服从于企业经营方针和经营目标
D. 市场营销既是企业经济行为，也是企业的社会管理过程
