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[单项选择]在房地产估价中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（）。
A. 房地产价格
B. 建筑物开发成本
C. 土地价值
D. 建筑物市场价值
[判断题]成本法是先分别求取估价对象在估价作业日期的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。( )
[单项选择]( )是先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法，也可以说是以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值的方法。
A. 收益法
B. 市场法(市场比较法、比较法)
C. 剩余法
D. 成本法
[单项选择]成本法是先求取估价对象在( )的重新购建价格和建筑折旧，然后将重新购建价格减去建筑物折旧来求取估价对象价值的方法。
A. 建造时
B. 估价时点
C. 未来某个时点
D. 过去某个时点
[多项选择]在房地产成本法估价中，求取建筑物折旧的方法有（）。
A. 收益法
B. 比较法
C. 年限法
D. 市场提取法
E. 分解法
[简答题]建筑物的重新购建价格为何是全新状况下的而土地的重新购建价格为何是估价时点状况下的
[单项选择]
| 对于旧有房地产估价确定建筑物耐用年限与折旧，遇到以下情况： |
建筑物建成于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限早于土地使用权年限而结束时，应按( )计算折旧。
A. 土地使用权年限
B. 建筑物耐用年限
C. 建筑物尚可使用年限
D. 建筑物已使用年限加上土地使用权剩余年限
[判断题]重新购建价格是指假设在估价时点重新建设全新状况的估价对象所必需的支出。
[多项选择]在房地产估价过程中，计算建筑物重置价格的方法主要有（）。
A. 净计法
B. 平方法
C. 成新法
D. 立方法
[判断题]在房地产估价中，广义的建筑物通常包括房屋和构筑物。
[判断题]成本法是根据估价对象房地产在建造时的购建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。 ( )
