[多项选择]将多个可比实例的估价对象价值综合成一个最终估价对象价值的方法有( )。
A. 平均数
B. 绝对数
C. 相对数
D. 中位数
E. 众数

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[单项选择]房地产估价的市场法中，可比实例在自身状况下的价格乘以（）等于可比实例在估价对象状况下的价格。
A. 房地产交易情况修正系数
B. 房地产市场状况调整系数
C. 房地产状况调整系数
D. 房地产价格变动率

[填空题]　　　　　　　　　　　可比实例因素及差异表(有节略)

[单项选择]选取可比实例时，应注意所谓地点的同一性或类似性，是指所选取的可比实例应与估价对象处于（）。
A. 同一地区
B. 同一城市
C. 同一供求范围内的类似地区
D. A或C

[判断题]在采用比较法估价时，如果估价对象为普通装修，可比实例为高档装修，则在建立比较基础时，应将可比实例的装修价值扣除。（）

[判断题]对于估价人员搜集的交易实例，只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。( )

[判断题]现判定某可比实例的房地产状况比估价对象差2%，则可比实例的房地产状况调整系数为100/102。( )

[填空题]　　　　　　　　　　　可比实例因素及差异表(有节略)

[多项选择]选择可比实例时，应注意所谓物质的同一性或类似性是指实例应与估价对象房地产（）。
A. 用途相同
B. 价格类型相同
C. 建筑结构相同
D. 所处地区相同
E. 面积相同

[简答题]交易实例房地产、类似房地产、可比实例房地产、估价对象房地产四者的含义及其之间的异同点是什么

[判断题]可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区完全相同。 ( )

[多项选择]估价对象为一宗熟地，对选取的可比实例进行实物状况调整的内容有（）。
A. 土地形状
B. 土质状况
C. 土地使用年限
D. 土地开发程度
E. 容积率

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