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[多项选择]某中外合资企业于2005年1月取得一宗经营性用地土地使用权，批准用途为其他商服用地，土地使用年限40年，取得土地当时缴纳土地出让金3600万元，缴纳契税108万元。2007年1月项目开发完成，共投入开发建造成本5800万元，建成价值1.5亿元的高级写字楼并出租，租期3年，年租金收入1000万元。2009年1月，该企业以2亿元的价格整体出售该写字楼物业。
请就上述内容，回答问题。
在核算该企业应纳房地产税额时，下列说法错误的是( )。
A. 营业税、契税等相关税费应计入土地增值税扣除项目
B. 房产税由该写字楼的实际使用人即物业承租人依法缴纳
C. 若该企业申报的应纳税额失实，可依法按房地产评估价格计征土地增值税
D. 在租期内，法定纳税人在该写字楼转让前、后应缴纳的房产税金额相同
[简答题]
设在经济特区的某服务性中外合资企业已过减免优惠期，地方所得税免征。2005年税务机关派员进行稽查时，企业提供如下纳税资料：支付的工资总额230万元；本年业务收入1000万元；缴纳营业税50万元；业务支出400万元；管理费用400万元，其中包括一次列支开办费200万元（以前年度未列支），其他职工福利费62.2万元，交际应酬费50万元；财务费用150万元，其中包括支付外方作为投入资本的境外借款利息80万元，向其他企业借款100万元用于资金周转而支付的年利息10万元（商业银行贷款年利率8%）。从境外分回税后利润160万元（税率20%）。该公司计算的应纳税所得额为：应纳税所得额＝1000-50-400-400-150＝0（元）
要求：请根据《外商投资企业和外国企业所得税法》的有关规定，分析该公司计算的应纳税所得额是否正确。如不正确，请指出错误之处，并列出步骤计算应纳企业所得税。
[单项选择]北京京维纸业有限公司属于外商独资企业，专营纸张制造。该公司于2007年9月与日本某公司签约购买一台价值为CIF780000美元，在投资总额内的造纸设备。但因该纸业公司的资金比较紧张，经双方协商达成协议，协议规定纸业公司以该设备生产的“手工制造书写纸”回抵设备的价款。该设备属于《外商投资产业指导目录》中的鼓励类进口顷目。该设备于2007年10月2日由江天运输公司的“JUL0NGVOY/501”轮船载运，在天津新港进口。京维纸业公司委托通达物流有限公司代理报关，通达公司于2007年10月7日向天津海关办理转关申请后由汽车运抵北京(该设备属《机电产品自动进口许可证》管理范围，法定检验，该设备进口具有全程提单)。
根据上述材料，回答下列问题：
本案中，贸易方式为：( )。
A. 互购
B. 易货贸易
C. 补偿贸易
D. 转手贸易
