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[单项选择]物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关,通常将其分为物业管理或设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理。其中,以运行管理为主的是( )。
A. 物业管理和设施管理
B. 物业管理和房地产资产管理
C. 设施管理和房地产组合投资管理
D. 房地产资产管理和房地产组合投资管理
[单项选择]物业经营管理主要以( )为管理对象,强调策略性价值管理等特点,要求物业管理师具备房地产投资知识和选择投资区位的能力。
A. 收益性物业
B. 业主或投资者
C. 服务性物业
D. 综合性管理服务
[多项选择]大宗房地产投资组合中,物业管理或设施管理、资产管理和组合投资管理之间的相互关系的表述为( )。
A. 物业管理和设施管理定位在现场操作层面的管理
B. 资产管理通常也在现场,但主要负责策略管理
C. 房地产组合投资管理公司监督资产管理、处置的决策
D. 三个层次的物业经营管理应有效协调,并根据市场需求的变化主动地调整经营策略
E. 房地产组合投资管理公司会在物业类型或地域分布上努力分散投资
[单项选择]物业经营管理主要以()为管理对象,强调策略性价值管理等特点,要求物业管理师具备房地产投资知识和选择投资区位的能力。
A. 收益性物业
B. 业主或投资者
C. 服务性物业
D. 综合性管理服务
[判断题]在房地产资产管理中,资产管理和设施管理以运行管理为主,物业管理和投资组合管理以策略性管理为主。( )
[判断题]物业管理、设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理的关系中,房地产资产管理和设施管理以运行管理为主,物业管理和投资组合管理以策略性管理为主。( )
[单项选择]物业管理或设施管理、资产管理和组合投资管理的作用是相互关联的,其中定位在现场操作层面的管理是( )。
A. 物业管理和设施管理
B. 资产管理和组合投资管理
C. 物业管理和资产管理
D. 设施管理和组合投资管理
[单项选择]下列( )不是房地产业和房地产市场对物业经营管理产生的需求。
A. 房地产组合投资管理的需求
B. 房地产资源管理的需求
C. 设施管理的需求
D. 不良物业资产管理的需求
[单项选择]企业物业资产管理中,物业资产是否需要作为投资,取决于( )。
A. 简单的限制费用
B. 管理人员是否想从房地产中获得利润
C. 企业的整体发展战略
D. 预期收益和风险水平
[单项选择]物业管理和设施管理以( )为主,房地产资产管理和房地产投资组合管理以策略性管理为主。
A. 运行管理
B. 预测管理
C. 决策管理
D. 战略管理
[单项选择]物业管理层次中,通过物业管理的工作来实施自己的战略计划,并在资产持有期间努力满足投资者的投资回报目标的是( )。
A. 物业管理
B. 设施管理
C. 资产管理
D. 组合投资管理
[单项选择]物业经营管理的层次中,( )是一种新型的房地产服务业务,其主要功能是通过对人和工作的协调,为某一机构创造一个良好的生产、办公环境。
A. 物业管理
B. 设施管理
C. 房地产资产管理
D. 房地产组合投资管理
[判断题]为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产,应列为投资性房地产。( )
[单项选择]组合投资类理财产品发行主体往往采用()的投资组合管理方法和资产负债管理方法对资产池进行管理。
A. 动态
B. 静态
C. 灵活
D. 随机
[单项选择]国有企业、事业单位法人以( )授予其经营管理的房地产抵押的,应当符合国有资产管理的有关规定。
A. 地方政府
B. 地方房地产主管部门
C. 国家
D. 承租人