更多"商业物业的租金水平取决于其所处的地段，与投资者管理商业物业的能力无关。"的相关试题:
[单项选择]常用于零售商业物业的物业租金形式是（）。
A. 固定租金
B. 净租金
C. 百分比租金
D. 毛租金
[多项选择]零售商业物业租金的合理确定的原则是( )。
A. 租金应在制度零售商业业务基础租金价格的基础上
B. 商业物业租约一般为毛租约、纯租约、百分比租约
C. 零售商业物业的租约期限很长
D. 市场租金的合理调整
[单项选择]以下关于零售商业物业租金的描述错误的是( )。
A. 零售商业物业的租户常常还需支付一些代收代缴费用，以支付整个物业的经营成本和公共面积的维护费用
B. 零售商业物业基础租金又称为最低租金，常以每年每平方米为基础计算。基础租金是业主获得的，与租户经营业绩不相关的一个最低收入
C. 零售商业物业的租户可能还要按营业额的一定比例支付百分比租金
D. 百分比租金通常以年总营业额为基础计算，但具体可以按月或季度支付
[判断题]在市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于同类型物业的市场经营关系。
[单项选择]物业租金形式中，常用于零售商业物业的是( )。
A. 毛租金
B. 百分比租金
C. 净租金
D. 空置损失租金
[单项选择]市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于( )。
A. 整个国家的经济体制
B. 与其他商业设施接近的程度
C. 周围土地利用情况和环境
D. 同类型物业的市场供求关系
[单项选择]( )的相关因素分析，首要任务是研究其所处地段的交通通达程度，目标物业与周围商业设施的关系。
A. 居住物业
B. 写字楼项目
C. 零售商业物业
D. 工业仓储物业
[单项选择]在市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于( )。
A. 物业所处子市场的价格政策
B. 物业可供出租的面积和租赁方式
C. 房地产供给政策
D. 同类型物业的市场供求关系
[单项选择]在市场经济条件下，单个物业租金水平高低的关键取决于( )。
A. 物业出租经营成本
B. 业主期望的投资回报率
C. 国内整体物价水平
D. 同类型物业的市场供求关系
[多项选择]零售商业物业租金采用净租方式时，净租的形式一般有( )。
A. 租户交纳固定的租金
B. 租户仅按比例分摊与物业有关的税项
C. 租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费
D. 租户仅按比例分摊与物业有关的保险费
E. 所有的经营费用包括与物业有关的税项、保险费、公共设施设备使用费、物业维护维修费用，公用面积维护费、物业管理费等都由租户直接支付，而业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用
[单项选择]在租金的形式中，常用于零售商业物业的租金是( )。
A. 毛租
B. 累加租金
C. 净租
D. 百分比租金
[多项选择]关于零售商业物业基础租金和百分比租金的描述，正确的有( )。
A. 百分比租金通常以每月每平方米为基础计算，但具体可以按月或季度支付
B. 基础租金又称最低租金，常以年总营业额为基础计算
C. 基础租金是业主获取的、与租户经营业绩(营业额)不相关的一个最低收入
D. 该类租金以零售商的营业额为基数，其数量可能在每个月之间有较大的波动
E. 百分比租金常常作为基础租金的附加部分
[单项选择]经营性物业的租金水平，主要取决于( )。
A. 物业本身的状况
B. 当地房地产市场的状况
C. 物业所处的位置
D. 企业的发展战略
[判断题]零售商业物业的基础租金与该物业承租人的经营业绩有关。（）
