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[单项选择]依据《物业管理条例》关于物业管理概念的定义，下列对于物业管理的理解，不正确的是（）
A. 物业管理活动的实质，是业主与物业服务企业就物业服务事项所进行的一项交易
B. 物业管理是一种市场行为，必须遵守市场规则
C. 物业服务合同是产生物业管理活动的基础
D. 物业管理法律关系包括业主自行管理自己物业的管理活动
[单项选择]从《物业管理条例》出台前各地立法情况来看，主要规范的是( )的物业管理活动。
A. 写字楼
B. 商场
C. 居住物业
D. 宾馆
[多项选择]作为第一部全国性的物业管理法规，《物业管理条例》的立法宗旨为（）
A. 提高物业服务质量
B. 规范物业管理活动
C. 维护物业服务企业的合法权益
D. 维护当事人合法权益
E. 改善人民群众的生活和工作环境
[多项选择]《物业管理条例》的立法宗旨包括( )。
A. 规范物业管理活动
B. 改善人民群众的生活和工作环境
C. 维护当事人合法权益
D. 培育市场，充分发挥市场优化资源配置的作用
E. 完善市场规则，取得市场机制的良性运行
[单项选择]开展立法调研活动，有助于在起草《物业管理条例》时从实际出发，有的放矢，从而增加《物业管理条例》规定的( )。
A. 可修改性
B. 可补充性
C. 可完善性
D. 可操作性
[单项选择]为了规范物业服务收费行为，《物业管理条例》明确确定物业服务费用的______。
A. 标准
B. 基本原则
C. 定价依据
D. 收费时间
[多项选择]《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现在( )。
A. 对物业进行管理是业主行使财产权的行为
B. 强调保护业主的财产权益，协调单个企业与全体业主的共同利益关系
C. 强调业主与物业服务企业是平等的民事主体，是服务与被服务关系
D. 强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项
E. 将业主的物业管理权利相应建立在对自有房屋拥有的财产权基础上
[多项选择]《物业管理条例》的立法宗旨是______。
A. 规范物业管理活动
B. 维护当事人合法权益
C. 改善人民群众的生活和工作环境
D. 提高城市房地产开发管理水平
E. 提高物业管理水平
[多项选择]《物业管理条例》立法过程中遵守的原则有( )。
A. 物业管理权利和财产权利相对应原则
B. 维护全体业主合法权益的原则
C. 现实性与前瞻性有机结合的原则
D. 从实际出发、实事求是的原则
E. 坚持民法基本原则和立法法规定的原则
[单项选择]《物业管理条例》确定：实行管理规约制度，有利于提高业主的( )，预防和减少物业管理纠纷。
A. 法律意识
B. 自律意识
C. 素质修养
D. 行为能力
[单项选择]《物业管理条例》的立法指导思想的主要表现不包括( )。
A. 强调业主与物业服务企业是平等的刑事主体，是服务和被服务的关系
B. 强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系
C. 强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项
D. 强调业主与物业服务企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系
[单项选择]《物业管理条例》之所以就业主通过选聘物业服务企业实施建筑物管理单独立法，是基于这种方式的( )。
A. 普遍性
B. 特殊性
C. 约束性
D. 强制性
[单项选择]《物业管理条例》规定，物业服务合同是由( )订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。
A. 业主和开发商
B. 开发商和物业公司
C. 业主和物业服务企业
D. 小区居委会和业主
[单项选择]《物业管理条例>在立法过程中，主要遵循的基本原则不包括( )。
A. 维护全体业主合法权益的原则
B. 物业管理权利和财产权利相对应的原则
C. 现实性与前瞻性有机结合的原则
D. 从现实出发，实事求是的原则
