[单项选择]《物业管理条例>规定，( )制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益。
A. 建设单位
B. 房地产开发商
C. 业主
D. 业主大会

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[单项选择]《物业管理条例》明确规定，建设单位制定的临时管理规约应当在物业销售之前向物业买受人明示。这里的明示，应理解为( )。
A. 以口头形式向物业买受人明确无误的告示
B. 以书面形式向物业买受人明确无误的告示
C. 以开会形式向物业买受人明确无误的告示
D. 以传单形式向物业买受人传播告示

[单项选择]《物业管理条例>规定建设单位制定临时管理规约的时间为( )。
A. 物业出售之后
B. 物业出售之前
C. 物业销售之后
D. 物业销售之前

[单项选择]物业买受人应当对遵守临时管理规约进行承诺，承诺应当采用( )的方式。
A. 口头
B. 书面
C. 录音
D. 公证

[判断题]物业管理的准备阶段的工作包括物业管理的早期介入、制定物业管理方案、制定业主临时公约及有关制度、选聘物业管理企业4个基本环节。( )

[单项选择]《物业管理条例>规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由( )交纳。
A. 业主
B. 建设单位
C. 物业服务企业
D. 物业管理企业

[单项选择]物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时，应对遵守临时管理规约予以（　）。
A. 口头同意
B. 补充完善
C. 另行约定
D. 书面承诺

[单项选择]物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以( )。
A. 表示同意
B. 补充完善
C. 另行约定
D. 书面承诺

[单项选择]《物业管理条例>要求，( )在销售物业之前，应当制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务，以及违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。
A. 业主大会
B. 建设单位
C. 业主委员会
D. 房地产开发商

[单项选择]《物业管理条列》规定，建设单位制定的临时管理规约不得侵害( )的合法权益。
A. 物业买受人
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 全体业主

[单项选择]《物业管理条例》要求，（）在销售物业之前，应当制定临时管理规约。对有关物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务，以及违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。
A. 业主大会
B. 建设单位
C. 业主委员会
D. 房地产开发商

[单项选择]物业建设单位制定临时管理规约的时间是在（）。
A. 物业销售之前
B. 物业竣工之前
C. 物业交付之前
D. 物业综合验收之前

[多项选择]《物业管理条例》对前期物业管理的规定，包括前期物业服务合同、临时管理规约、______等内容。
A. 前期物业管理招标投标
B. 物业承接查验手续、物业资料的移交
C. 物业管理用房
D. 住宅专项维修资金
E. 物业的保修责任

[单项选择]纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用由( )承担。
A. 未来物业买受人
B. 施工单位
C. 开发建设单位
D. 物业服务企业

[单项选择]临时管理规约一般由（）在出售物业之前预先制定。
A. 中介机构
B. 房屋所有人
C. 建设单位
D. 业主委员会

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