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[单项选择]在被征收房屋价值的评估中,对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向()申请复核评估。
A. 上级人民政府
B. 房管局
C. 房地产征收机构
D. 房地产价格评估机构
[多项选择]评估被征收房屋价值时不考虑的影响因素有()。
A. 被征收房屋的租赁
B. 被征收房屋的抵押
C. 被征收房屋查封
D. 被征收房屋的土地使用权
E. 被征收房屋的建筑结构
[判断题]用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估的评估时点一致。
[判断题]被征收房屋补偿费实际上是对被征收房屋价值的补偿。被征收房屋价值包括被征收房屋及其占用范围内的土地使用权的价值,不包括其他不动产的价值。( )
[多项选择]国有土地上房屋征收价值评估不考虑被征收房屋的()等因素的影响。
A. 租赁
B. 查封
C. 抵押
D. 土地使用权
E. 供求关系
[判断题]被征收房屋价值的补偿,包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值,以及房屋室内装修的价值。
[单项选择]对国有土地上被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋的()。
A. 评估价格
B. 类似房地产的市场价格
C. 账面价值
D. 类似房地产的成交价格房
[判断题]房屋征收部门拟订征收补偿方案时,不可以委托评估机构对征收范围内的房屋价值进行预评估。( )
[判断题]对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的政府指导价格。
[单项选择]被征收人对房地产估价机构的复核结果有异议的,可以向()申请鉴定。
A. 房屋征收部门
B. 另一家房地产估价机构
C. 检察机关
D. 房地产价格评估专家委员会
E. 施工许可证
[判断题]对被征收房屋价值的补偿,不得低于签订房屋征收协议之日被征收房屋类似房地产的市场价格。( )
[判断题]对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。( )
[判断题]被征收房屋的价值不包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值,但包含被征收房屋室内装饰装修的价值。
[判断题]按照等价有偿的原则,对被征收房屋价值的补偿,不得高于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。()
[判断题]作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收入给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿,但不包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。( )
[单项选择]对被征收房屋价值的补偿,不得低于()被征收房屋类似房地产的市场价格。
A. 房屋征收确定之日
B. 房屋征收决定公告之日
C. 签订房屋征收协议之日
D. 房屋征收实施之日