年度 | 股票A的报酬率 | 股票B的报酬率 |
2000 | -15% | -10% |
2001 | 5% | -5% |
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[单项选择]运用市场提取法求取的报酬率可能与估价对象未来收益风险不完全一致，其根本原因是( )。
A. 能够获得的交易实例数量较多 B. 所取得的报酬率是利用过去的数量求取的 C. 利用试错法和内插法求取报酬率时存在计算误差 D. 可比实例采用了典型买者和卖者的期望报酬率并进行适当调整 [判断题]如果存在多个独立投资方案，其内含报酬率均大于要求的最低投资报酬率，则应选择内含报酬率最高的投资方案。（）
[单项选择]运用市场提取法求取的报酬率可能与估价价对象未来收益风险不完全一致，其根本原因是（）。
A. 能够获得的交易实例数量较多 B. 所取得的报酬率是利用过去的数量求取的 C. 利用试错法和内插法求取报酬率时存在计算误差 D. 可比实例采用了典型买者和卖者的期望报酬率并进行适当调整 [判断题]报酬率是典型投资者在房地产投资中所要求的报酬率，因为具有同等风险的任何投资的报酬率应该是相近的。( )
[多项选择]影响项目内含报酬率的因素包括( )。
A. 投资项目的有效年限 B. 投资项目的现金流量 C. 企业要求的最低投资报酬率 D. 企业的资本成本 我来回答: 提交
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