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[判断题]张某将个人拥有产权的房屋出典给李某，则李某为该房屋房产税的纳税人。( )
[判断题]甲将个人拥有产权的房屋出典给乙，乙认为自己是承典人，不是房产税的纳税人，乙的观点是正确的。 ( )
[不定项选择]张某、李某各出资5万元购买了一间房屋，房屋产权证上注明张某和李某是房屋的共有人，张某和李某共同在房屋中居住，以下说法正确的是( )
A. 张某不经李某的同意，可以将自己的房屋份额转让给第三人
B. 张某转让房屋份额时，李某享有优先购买权
C. 张某不经李某的同意，将房屋转让给第三人的行为无效
D. 张某不经李某同意，将房屋转让给第三人的，如果第三人是善意的，第三人取得房屋的所有权
[多项选择]李某去美国定居，走前将其居住的5间房屋委托朋友张某看管。后李某从美国写信给张某，请张某帮助把房屋卖掉，并随信寄来由公证机关公证过的授权委托书。张某的同事司某知道此事，欲购买房屋。司某对张某说：“你可以告诉李某，说此房屋属于城市房屋拆迁范围，政府只能给有限的拆迁费。你将房屋低价卖给我，不会亏待你。”张某勉强同意并按司某的意思给李某写信。李某回信未提出异议。张某以5万元的价格将房屋卖给了司某。张某将5万元寄给李某。3个月后，该房被政府部门拆迁，司某得到拆迁费 10万元。此时，该房屋的市场价格约15万元。根据以上材料，回答以下问题。
如果李某在委托张某出卖房屋后，张某认真寻找买主，并以自己的名义与买主封某订立了合同，则：
A. 该合同无效，因为张某作为受托人不能以自己的名义与第三人订立合同
B. 如果订立合同时，封某知道其中的代理关系，该合同直接约束李某和封某
C. 如果订立合同时，封某并不知道其中的代理关系，后来李某不拿出房产证，造成无法办理登记，则张某应当向封某披露李某
D. C项情形下，封某可以要求李某和张某承担连带责任
