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[判断题]出让合同约定的动工开发期限满一年来动工开发的，可以征收柏当于土地使用权出让金10%以下的土地闲置费；满两年未动工开发，可以无偿收回土地使剐权。( )
[单项选择]依照我国法律规定，超过土地使用权出让合同约定的动工开发期限满2年未动工开发的______
A. 可以无偿收回土地使用权
B. 征收土地闲置费
C. 可以无偿收回土地使用权，也可以征收土地闲置费
D. 征收相当于土地使用权出让金20%的土地闲置费后收回土地使用权
[单项选择]房地产开发项目超过1年未动工开发的，政府可以征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。
A. 20%
B. 30%
C. 50%
D. 60%
[多项选择]土地出让合同的，必须包括( )内容。
A. 土地出让金的数额以及支付方式
B. 规划设计条件
C. 违约责任
D. 拟建项目定位
E. 施工单位名称
[多项选择]国有土地出让合同成立后，土地使用者确需改变土地用途的，应当( )。
A. 经有关政府土地管理部门同意
B. 报原批准用地的人民政府批准
C. 经城市规划主管部门同意
D. 重新签订土地使用权出让合同
E. 报原批准用地的人民政府的上级政府批准
[单项选择]土地出让者应当在签订出让合同( )天内支付全部出让金。
A. 100
B. 90
C. 60
D. 30
[判断题]规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效。( )
[单项选择]按照《城市房地产管理法》的规定，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以（）
A. 征收相当于出让金20%的土地闲置费
B. 无偿收回土地使用权
C. 退回50%的出让金并收回土地使用权
D. 征收相当于出让金两倍的土地闲置费
[单项选择]土地使用者应当在签订出让合同后( )天内支付全部土地出让金。
A. 30
B. 45
C. 60
D. 90
[单项选择]房地产开发项目应当按照土地使用权出让合同约定的动工期限开发建设，超过1年未动工开发的，政府可以征收相当于土地使用权出让金( )以下的土地闲置费。
A. 5%
B. 10%
C. 20%
D. 30%
[多项选择]以下关于严格土地出让合同管理，说法正确的是（）。
A. 土地出让成交后，必须在30个工作日内签订出让合同
B. 合同签订后3个月内必须缴纳出让价款50%的首付款
C. 出让价款的余款要按合同约定及时缴纳，最迟付款时间不得超过一年
D. 受让人逾期不签订合同的，终止供地、不得退还定金
E. 已签合同不缴纳出让价款的，必须收回土地
[单项选择]土地出让合同签订后1个月内必须缴纳出让价款______的首付款。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 50%
[单项选择]土地使用者应当在签出让合同后______天内支付全部土地出让金。
A. 30
B. 45
C. 60
D. 90
[单项选择]已取得土地出让合同的受让方，在（）的情况下方可办理土地使用权属证明。
A. 持出让合同向城市规划行政主管部门登记后
B. 持出让合同半年后向当地人民政府办理土地使用权属证明
C. 持出让合同依法向城市规划行政主管部门申请建设用地规划许可证
D. 持出让合同直接向土地管理部门办理使用权属证明
[单项选择]根据《城市房地产管理法》的规定，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（）的土地闲置费。
A. 20%以上
B. 30%以上
C. 20%以下
D. 30%以下
