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[多项选择]说明：写一篇出租公寓的广告
公寓有2间卧室，一个餐厅，一个起居室和一个卫生间。位于Cambridge大街120号，市中心，购物方便。水电气设施齐全。房租可月付(220英镑)，也可年付(2500英镑)。如感兴趣，与Green先生联系。电话：021-4005124(办公时间)
Reference Words：公寓：flat
出租：let
房租：rent
设施：facilities
[单项选择]起居室内允许噪声级为等效连续A声级不应大于______dB。
A. 37
B. 40
C. 42
D. 45
[单项选择]强化复合木地板适用于卧室、起居室、客厅、餐厅等地面装饰，房间的相对湿度不大于( )。
A. 60%
B. 70%
C. 80%
D. 90%
[多项选择]出租人出租的房屋人均租住面积低于当地人民政府规定的最低标准，或者将厨房、卫生间、阳台、储藏室等出租供人居住时，房地产主管部门的处理措施包括( )。
A. 责令限期改正
B. 给予适当教育
C. 送至司法机关
D. 赔偿租户两倍的租金
E. 逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款
[单项选择]已知某出租公寓的年有效租金收入为200万元，年运营费用为50万元，如果租金收入和运营费用在未来20年的经营期内分别以每年3%和2%的速度增长，折现率为8%，则该出租公寓的净运营收益现值为（）万元。
A. 1856.25
B. 1865.24
C. 1882.34
D. 1875.63
[单项选择]已知某出租公寓的年有效毛租金收入为100万元，年运营费用为30万元，如果租金收入和运营费用在未来30年的经营期内分别以每年3%和2%的速度增长，折现率为8%，则该出租公寓的净运营收益现值为( )万元。
A. 1077.11
B. 1799.62
C. 1214.46
D. 1107.57
[判断题]厨房、卫生间、阳台不得出租供人员居住，但地下储藏室可以出租供人员居住。( )
[简答题]说明：请根据以下内容写一份房屋出租广告。
1．房屋地点：武候区交大花园5楼
2．房屋大小：一室一厅，带厨卫
3．房屋设施：家电齐全，简单装修
4．房屋租金：500元/月
5．联系人：吴女士
6．联系电话：66889988
[多项选择]说明：请根据以下内容写一份房屋出租广告。
1．房屋地点：武候区交大花园5楼
2．房屋大小：一室一厅，带厨卫
3．房屋设施：家电齐全，简单装修
4．房屋租金：500元/月
5．联系人：吴女士
6．联系电话：66889988
[单项选择]今年上半年，北京凯华出租汽车公司接到的乘客投诉电话是北京安达出租汽车公司的2倍，这说明安达出租汽车公司比凯华出租汽车公司的管理更规范，服务质量更高。
如果以下陈述为真，哪一项最能支持上述结论
A. 凯华出租汽车公司的投诉电话号码数不如安达出租汽车公司的多。
B. 安达出租汽车公司的在运营车辆是凯华出租汽车公司的2倍。
C. 凯华出租汽车公司的投诉电话数量比安达出租汽车公司的上升得快。
D. 打给凯华出租汽车公司的投诉电话通常比打给安达出租汽车公司的投诉电话时间更长。
[填空题]( ) 首先要寻找记住地产中介或在报纸上找出租房广告。
[判断题]在物业出租广告中，租金就是指单位可出租面积（即使用面积）的租金。（）
[单项选择]A栋紧邻城市主干道，甲公司预计如果把A栋的顶层空间出租给广告商用于悬挂广告牌的话，每年将会有可观的100万元租金收入。为了取得租金收入，甲公司拟定了如下计划，其中，可以实现的是：
A. 将房屋全部出售，保留顶层空间使用权
B. 将顶层全部房屋保留给自己，从而取得顶层空间的使用权
C. 与物业管理公司协商，由物业管理公司出租顶层空间，甲公司分得部分租金
D. 与业主协商，经业主大会批准，从业主处租得顶层空间使用权，再转租给广告商
[单项选择]公寓的租户希望获得洗衣服务，出租人就增加自助洗衣房。这表明出租人考虑了房地产投资的（）特性。
A. 适应性
B. 差异性
C. 长期性
D. 政策性
