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发布时间:2020-06-23 11:01:12

[简答题]

某房地产开发公司,有自己的施工队(非独立核算),2005年10月份经营业务如下:
(1)销售自建商品住宅楼一栋,取得销售收入1800万元,工程成本460万元,成本利润率10%:
(2)施工队为房产开发公司建成自用办公楼一栋,施工队与房产开发公司结算工程价款为3000万元;
(3)房地产公司以一幢房屋向某银行抵押货款,到期本息合计4800万元,银行将抵押的房屋收归已有,经房产评估所评定该房产价值5000万元,银行决定再向房地产开发公司支付200万元,该公司表示同意;
(4)房地产开发公司所属施工队承包某安装、装饰工程工价结算价款为1200万元,其中包括安装制冷设备价款100万元、施工队自带的辅助性装饰材料25万元。
上述取得的专用发票均通过税务机关的认证。
要求:按下列顺序回答问题,每问均为共计金额:
(1)计算销售自建商品住宅应缴纳营业税;
(2)计算向银行转移抵押房产业务应缴纳营业税;
(3)计算施_T队完成的两项工程应缴纳营业税;
(4)计算该房地产开发公司当月共应缴纳营业税。


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