更多"考察项目全部投资的盈利能力，为各投资方案比较建立共同的基础，需要编制（"的相关试题:
[单项选择]下列房地产投资项目的财务报表中，用于考查房地产项目全部投资盈利能力的是（）。
A. 项目投资现金流量表
B. 项目资本金现金流量表
C. 项目投资各方现金流量表
D. 项目财务计划现金流量表
[多项选择]房地产投资项目经济评价的动态盈利能力指标有（）。
A. 财务净现值
B. 财务内部收益率
C. 动态投资回收期
D. 成本利润率
E. 投资收益率
[单项选择]内部收益率是考察投资方案盈利能力的重要指标，对于具有常规现金流量的投资项目，下列关于内部收益率的表述中正确的是（）。
A. 内部收益率是项目初期投资的收益率
B. 内部收益率是已经收回的投资及利息恰好在项目计算期末完全收回的利率
C. 内部收益率不仅受计算期内现金流量的影响，而且受基准收益率的影响
D. 内部收益率是使投资项目在计算期内各年净现金流量为零的折现率
[判断题]对于投资额不等的几个项目，应使用财务净现值的大小来比较项目单位投资的盈利能力。( )
[多项选择]反映投资方案盈利能力的动态评价指标有（）。
A. 投资收益率
B. 内部收益率
C. 净现值率
D. 利息备付率
E. 偿债备付率
[单项选择]房地产投资项目财务评价的目标是评价项目的盈利能力和（ ）。
A. 资金平衡能力
B. 清偿能力
C. 融资能力
D. 竞争能力
[单项选择]某投资项目一次性投资200万元，当年投产并收益，评价该项目的财务盈利能力时，计算财务净现值选取的基准收益率为ic，若财务内部收益率小于ic，则有（）。
A. ic低于贷款利率
B. 内部收益率低于贷款利率
C. 净现值大于零
D. 净现值小于零
[单项选择]对投资项目进行盈利能力分析的财务评价基本报表有( )。
A. 现金流量表
B. 资金来源与运用表
C. 销售收入估算表
D. 资产负债表
[单项选择]内部收益率是考查投资项目盈利能力的主要指标。对于具有常规现金流量的投资项目，下列关于其内部收益率的表述中正确的是( )。
A. 利用内插法求得的内部收益率近似解要大于该指标的精确解
B. 内部收益率受项目初始投资规模和项目计算期内各年净收益大小的影响
C. 内部收益率是使投资方案在计算期内各年净现金流量累计为零时的折现率
D. 内部收益率反映项目自身的盈利能力，它是项目初期投资的收益率
[单项选择]房地产投资项目财务评价的目标是评价项目的盈利能力，动态指标是（）。
A. 成本利润率
B. 销售利润率
C. 投资收益率
D. 财务净现值
[判断题]物流企业的现金流量表是计算现代物流企业内含报酬率、财务净现值和投资回收期等反映投资项目盈利能力指标的基础。( )
[单项选择]下列各项中，属于对投资项目进行盈利能力分析的财务评价基本报表的是( )。
A. 现金流量表
B. 资金来源与运用表
C. 借款还本付息计划表
D. 资产负债表
[多项选择]下列指标中，用以反映出售型房地产投资项目盈利能力的指标有( )。
A. 债款偿还期
B. 利息备付率
C. 财务净现值
D. 投资回收期
E. 资产负债率
