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发布时间:2024-03-28 21:33:09

[简答题]2007年5月,甲、乙、丙三兄弟共同继承父亲遗留下来的一栋四层楼房,每人分得一层即一套房屋,顶层房屋一套三间为三兄弟共有,每人应有部分各为三分之一。一日大雨,导致顶层房屋漏水,甲遂单方决定雇人排水清理。后感觉顶层房屋装修过于简单,打算聘请专业装修公司进行整体装修。6月,三人决定将顶层出租,遂与丁签订了一份书面房屋租赁合同,由丁及家人居住,租期25年。一日,甲和乙为一二层之间的一间房屋的归属发生争执,甲到房产部门查证发现,房产登记簿中将归属自己的这间房屋记在了乙名下。在共同生活期间,丙感觉和两个哥哥关系很不融洽,遂决定另购房屋搬出。8月,丙向开发商购买预售房屋一套,支付部分价金。为防止开发商再转卖该房屋,丙办理了预告登记。10月1日房屋建成可以办理房产证,但丙由于忙于研究生考试复习一直无暇去房产部门办理登记手续。2008年2月2日,开发商又将该房屋出售与不知情的己,并办理了房产登记,己随即入住。
问题:
1.甲是否有单方决定雇人排水清理顶楼的权利为什么甲是否有单方决定聘请专业装修公司进行整体装修的权利为什么

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[简答题]

2007年5月,甲、乙、丙三兄弟共同继承父亲遗留下来的一栋四层楼房,每人分得一层即一套房屋,顶层房屋一套三间为三兄弟共有,每人应有部分各为三分之一。一日大雨,导致顶层房屋漏水,甲遂单方决定雇人排水清理。后感觉顶层房屋装修过于简单,打算聘请专业装修公司进行整体装修。6月,三人决定将顶层出租,遂与丁签订了一份书面房屋租赁合同,由丁及家人居住,租期为25年。一日,甲和乙为一二层之间的一间房屋的归属发生争执,甲到房产部门查证发现,房产登记簿中将归属自己的这间房屋记在了乙名下。在共同生活期间,丙感觉和两个哥哥关系很不融洽,遂央定另购房屋搬出。8月,丙向开发商购买预售房屋一套,支付部分价金。为防止开发商再转卖该房屋,丙办理了预告登记。10月1日房屋建成可以办理房产证,但丙由于忙于研究生考试复习一就无暇去房产部门办理登记手续。2008年2月2日,开发商又将该房屋出售给不知情的己,并办理了房产登记,己随即入住。

三人何时取得继承房屋的所有权是否需要登记方能取得
[单项选择]开发商建设AB两栋四层楼房,每栋每层面积相等.其中三层和四层是复式楼,且拥有一个室外露台。开发商将A栋出售给甲乙丙三人,甲乙购买一楼和二楼,复式楼连同露台卖给了丙,并各自办理了房产证。则下列关于本案的表述正确的是:()
A. 丙如果欲在楼顶设置一个广告牌,则无须经过其他业主同意,但要将收益按照房屋面积分配给其他业主
B. 甲乙对露台不能主张权利,该露台属于丙所有
C. 甲乙对三楼和四楼的消防楼梯不享有权利,丙可以主张独占
D. 丙将自己的复式楼改为经营性用房,经过甲乙的一致同意即可
[不定项选择]2000年5月,甲、乙、丙三人决定共同投资设立一有限责任公司,主要从事食品生产,注册资本为40万元人民币,其中甲以现金5万元人民币出资,乙以专利技术折合人民币10万元出资,丙以厂房折价25万元人民币出资,在向工商管理机关登记时未获批准;后甲增加出资10万元,公司得以批准成立。2002年4月,在甲、乙、丙参加的股东会上,甲提出公司增加注册资本,乙同意,但丙以公司经营状况不佳为由表示反对,甲声称:"少数服从多数,增资决议通过。"丙提出退股,甲、乙均表示反对,丙要求甲、乙二人购买其股份,甲、乙表示拒绝。后丙与丁联系欲以 30万元人民币转让其出资,甲得知后,向丙提出认同样价格购买其股份,丙未同意。丁取得丙在该公司的股份后声称其享有60%的股份,因其出资额为30万元。   2002年4月,甲提出增加公司注册资本,有关该决议,正确的有_________。
A. 决议不能通过,因为公司增加注册资本,必须由全体股东同意
B. 决议能通过,因为已经取得出席会议的股东半数以上同意
C. 决议能通过,因为已经取得出席会议股东2/3以上多数同意
D. 决议不能通过,因为公司增加注册资本必须取得代表公司2/3以上表决权的股东同意
[单项选择]甲乙丙三人共同去盗窃。甲负责望风,乙入室行窃,丙负责接应转运赃物,甲、乙、丙三人的共同犯罪属于()。
A. 简单的共同犯罪
B. 复杂的共同犯罪
C. 必要的共同犯罪
D. 有组织的共同犯罪
[单项选择]李家有甲、乙、丙三兄弟,丙幼年时送给王某作养子,丙结婚时,王某为其盖了新房,后因失火导致该房屋被烧毁。丙的生母就将自己的住房腾出一间让丙夫妇及王某居住。不久,丙的生母病故。对于死者(丙的生母)的遗产,有继承权的是______。
A. 甲和乙
B. 甲、乙和丙
C. 甲、乙和王某
D. 甲、乙、丙和王某
[单项选择]2014年5月,甲、乙、丙三人共同出资设立一家有限责任公司。甲的下列哪一行为不属于抽逃出资行为()
A. 将出资款项转入公司账户验资后又转出去
B. 虚构债权债务关系将其出资转出去
C. 利用关联交易将其出资转出去
D. 制作虚假财务会计报表虚增利润进行分配
[简答题]河北某县以盛产优质红枣闻名遐迩。王甲、王乙、王丙三兄弟分别住在河北廊坊市、承德市和承德滦平县。3人合伙在河北某县开了一家红枣收购站(以下简称供方),但没有注册登记,专门收购当地农民的红枣,然后转卖。1994年5月,王甲与包头市东河区一家以红枣为生产原料的营养滋补酒生产厂(以下简称需方)经理签订了一份购销合同,约定:“1994年10月供方交付5000公斤二等红枣,单价3元1斤(人民币)。”“交货地点:包头东河火车站。供方负责办理托运手续,费用由需方承担。需方收货后10日内付款。”当年红枣的收成量比预计的差得多,红枣价格扶摇直上。红枣收购站将收购到的枣先供应出价高的客户,到1994年11月尚未向需方发货。需方几次催货,供方均置之不理。1995年1月,需方厂家所在的地区划归与东河区相邻的青山区管辖。1995年2月,需方向包头市东河区人民法院起诉,要求供方承担不履行合同的一切责任。
请问:
1.本案应当以谁为被告

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