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[判断题]由于房地产开发商要根据房地产的涨价及时地增加开发量．或者根据房地产的降价及时地缩减开发量，都存在着程度不同的困难，因此，房地产供给的价格弹性是比较小的。( )
[判断题]由于政府土地收购储备中心实施的土地一级开发，一般房地产开发商没有参与土地一级开发的机会。 （ ）
[判断题]建筑承包商兼做开发商，其对房地产开发项目利润水平的要求相对纯粹开发商而言要高。( )
[判断题]虽然个人住房抵押贷款属于购房者的消费信贷，通常与开发商没有直接关系，但由于开发项目预售或销售的情况，无论是期房还是现房，金融机构发放的个人住房抵押贷款的风险不只来自于申请贷款的购房者，也可能来自于开发商。( )
[单项选择]房地产开发商在郊区开发楼盘，由于道路的拥堵所导致的甲供材料不能按时到达施工现场。这种风险属于（）。
A. 恶劣现场条件带来的风险
B. 经济风险
C. 施工组织设计不合理带来的风险
D. 人为风险
[单项选择]某房地产开发商准备对某市郊一宗土地进行开发，准备将其开发为居民住宅楼，随即该房地产开发商对本项目进行了SWOT分析。根据以上资料，回答下列问题：（）是一种依靠内部优势、利用外部机会的战略，是一种理想的战略模式。
A. 优势--机会战略
B. 优势--威胁战略
C. 弱点--机会战略
D. 弱点--威胁战略
[判断题]就房地产开发投资来说，投资回收是指开发商所投入的总开发成本的回收，而其投资回报则主要表现为开发商利润。（）
[多项选择]银行在与开发商签订协议之前，对开发商及其所开发的项目进行审查的内容包括（）。
A. 开发商资信状况
B. 项目自有资金的到位情况
C. 房屋销售前景
D. 项目开发和销售的合作性
E. 开发商经营状况
[判断题]开发商成本利润率等于开发投资项目的总开发价值减去总开发成本的差额与总开发价值之比。( )
[多项选择]银行在与开发商签订协议之前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，内容包括( )。
A. 开发商资信状况
B. 开发商经营状况
C. 项目开发和销售的合作性
D. 项目自有资金的到位情况
E. 房屋销售前景
[填空题]信息系统有三类开发模式：自行开发、委托开发和合作开发。其中有利于企业和开发商之间的业务和技术交流，有利于企业信息技术人员的培养，有利于系统的运行维护的开发模式是 【11】 。
[多项选择]绿源房地产开发商为尽快收回资金，拟销售其正在开发的在建住宅项目。为此，绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其办理商品房预售手续。取得商品房预售许可证之后，绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其提供订立房地产预售的媒介服务。该项目销售到最后只剩余少许零散房屋．绿源房地产开发商拟全部降价出售。在这种情况下，聚鑫房地产经纪机构将其全部买断伺机出售，赚取批零差价和时间差价。
预购人赵某在订立商品房预售合同3个月后，又拟将所购商品房转让。赵某委托聚鑫房地产经纪机构的经纪人董某代为出售。下列表述中，不正确的有( )。
A. 聚鑫房地产经纪机构可以接受赵某委托
B. 聚鑫房地产经纪机构不应接受委托，而董某个人可以接受委托
C. 聚鑫房地产经纪机构如接受赵某委托，不必告知甲房地产开发公司
D. 聚鑫房地产经纪机构如接受赵某委托，可指派董某与赵某签订经纪合同
