更多"就房地产开发投资来说，投资回收是指开发商所投入的总开发成本的回收，而其"的相关试题:
[单项选择]就房地产开发投资来说，( )主要是指开发商所投入总开发成本的利润。
A. 投资回收
B. 投资回报
C. 清偿能力指标
D. 盈利能力指标
[判断题]开发商成本利润率等于开发投资项目的总开发价值减去总开发成本的差额与总开发价值之比。( )
[单项选择]若Pt表示静态投资回收期，Pt`表示动态投资回收期，对于一个确定项目来说（）。
A. Pt大于小Pt`
B. Pt等于Pt`
C. 无法确定Pt与Pt`的大小
[判断题]开发商成本利润率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年净经营收入与总开发 成本之比。 （ ）
[单项选择]投资回收期是反映投资方案清偿能力的重要指标，将计算出的静态投资回收期（Pt）与所确定的基准投资回收期（Pc）进行比较：若（），表明项目投资能在规定的时间内收回，则项目在经济上可以接受。
A. Pt≤Pc
B. Pt＜Pc
C. Pt≥pc
D. Pt＞Pc
[单项选择]增量投资回收期（）基准投资回收期时，新方案可行。
A. 大于或等于
B. 大于
C. 等于
D. 小于或等于
[单项选择]静态投资回收期与动态投资回收期相比，一般情况下( )。
A. 前者大于后者
B. 后者大于前者
C. 二者相等
D. 前三种情况都可能出现
[判断题]估算房地产开发项目的总开发价值和总开发成本时，可依据评估时点的价格水平进行估算。（）
[单项选择]在财务评价中，投资回收期与行业基准投资回收期比较，( )。
A. 当项目投资回收期小于基准投资回收期时，项目不能在规定的时间内收回投资
B. 当项目投资回收期等于基准投资回收期时，项目不能在规定的时间内收回投资
C. 当项目投资回收期大于基准投资回收期时，项目能在规定的时间内收回投资
D. 当项目投资回收期小于或等于基准投资回收期时，项目能在规定的时间内收回投资
[单项选择]技术改造项目的投资回收期若( )标准投资回收期，则表明该方案可行。
A. 大于
B. 小于
C. 等于
D. 大于等于
[单项选择]该投资项目的投资回收率为( )。
A. 20%
B. 18.2%
C. 45%
D. 40%
[判断题]对于金融机构来说，借款人还本的部分就是其贷款(投资)回收部分，借款人所支付的利息，就是金融机构所获得的贷款(投资)回报金额。 ( )
[单项选择]该投资方案的投资回收期为( )年。
A. 2.2
B. 2.5
C. 5
D. 2.8
[单项选择]计算出的投资回收期Pt与基准投资回收期Pc比较，若Pt，项目在财务上是（）。
A. 可行的
B. 极差的
C. 极好的
D. 不可行的
[多项选择]项目投资决策的投资回收期法的缺点有（）
A. 因计算货币时间价值，计算过程比较复杂
B. 忽略了货币时间价值
C. 无法反映项目的回报情况
D. 没有考虑回收期后的现金流量状况
E. 目标投资回收期凭经验确定，缺乏客观性
